Нежилые помещения 1180 кв м Омск


Чтобы посмотреть этот PDF файл с форматированием и разметкой, скачайте его и откройте на своем компьютере.
Нежилое строение

корпус «В» склад материалов: двухэтажное кирпичное здание, общ. площ.
1

180,6

кв.м., литера Д, расположенное по адресу: г.Омск, пр
-
т Маркса, д.39. Условный №55
-
00
-
110586.
Расположено на земельном участке. Категория земель: земли населенных
пунктов

-

для
производственных целей под здание, для размещения производственных и административных зданий,
строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально
-
технического
производственного снабжения, сбыта и заготовок. Площадь 2550 кв
.м, адрес: г.Омск, пр
-
т К.Маркса,39.

Кадастровый №55:36:090202:2082.

Первоначальная оценочная
стоимость



14

441

113,8
0

рублей
.


Кадастровая
карта земельного участка





Вид сверху



Месторасположение объекта







Периоды понижения стоимости

Начало
периода

Окончание
периода

Предложение

Задаток

21.01.2015

23.01.2015

14 441 113,80р.

2 888 222,76р.

24.01.2015

26.01.2015

12 997 002,42р.

2 599 400,48р.

27.01.2015

29.01.2015

11 552 891,04р.

2 310 578,21р.

30.01.2015

01.02.2015

10 108 779,66р.

2 021 755,93р.

02.02.2015

04.02.2015

8 664 668,28р.

1 732 933,66р.

05.02.2015

07.02.2015

7 220 556,90р.

1 444 111,38р.

08.02.2015

10.02.2015

5 776 445,52р.

1 155 289,10р.

11.02.2015

13.02.2015

4 332 334,14р.

866 466,83р.

14.02.2015

16.02.2015

2 888
222,76р.

577 644,55р.

17.02.2015

19.02.2015

1 444 111,38р.

288 822,28р.

20.02.2015

22.02.2015

722 055,69р.

144 411,14р.

Рекомендации

Рекомендуемая цена покупки на 6 периоде по цене 7 220 557 рублей с учётом
стоимости подоходного налога (13%) и разового ремонта

под офисы

или скидки (5
000 000 рублей) при дальнейшей продаже по минимальным ценам в том же районе
г. Омска прибыль составит порядка
15 000 000 рублей (рентабельность 213%). При
сдаче в аренду и разового ремонта

под офисы

(5 000 000 рублей) по минимальным
ценам окупаемость проекта составит 3 года.


Нажмите, чтобы посмотреть таблицу эффективности
вложения финансовых
средств.




центральная транспортная артерия

Омска
. Одна из самых
оживлённых по транспортной нагрузке улиц города. Проходит от

Театральной площади

до
Привокзальной площади (
Железнодорожный вокзал
). Вдоль проспекта располагается
множество объектов культурного значения (театры, досуговые центр
ы, образовательные
учреждения, скверы).

https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9F%D1%80%D0%BE%D1%81%D0%BF%D0%B5%D0%BA%D1%82_%D0%9A%D0%B0%D1%80%D0%BB%D0%B0_%D0%9
C%D0%B0%D1%8
0%D0%BA%D1%81%D0%B0_(%D0%9E%D0%BC%D1%81%D0%BA)

Недвижимость «Омского дома печати» пустят с молотка за 163
млн рублей
.


Как сообщает

сайт «Омскриэлт.ком»
, в здании на проспекте Карла Маркса, 39 выставлено на
продажу более 2,4 тысячи квадратных метров офисных помещений. В этом же лоте
выставлено почти 1,7 тысячи квадратных метров земли под зданием. Начальная цена этого
объекта 74,6 миллиона рублей. По этому

же адресу на аукцион выставлен склад красок
площадью 94,7 квадратных метра с земельным участком под ним в 480 квадратных метров.
За него управляющая компания просит минимум 54,9 миллиона рублей.

http://dpomsk.ru/land/2101
-
nedvizhimost
-
omskogo
-
doma
-
pechati
-
pustyat
-
s
-
molotka
-
za
-
163
-
mln
-
rublej.html




Продажа
офисных помещений

в этом же районе


https://www.avito.ru/omsk/kommercheskaya_nedvizhimost/prodam/ofis?pmax=i&pmin=5000000&district=19


Приложенные файлы

  • pdf 6120916
    Размер файла: 745 kB Загрузок: 1

Добавить комментарий