МУ Сметное дело


Чтобы посмотреть этот PDF файл с форматированием и разметкой, скачайте его и откройте на своем компьютере.



Министерство образования и науки Р
оссийской
Ф
едерации


ФГБОУ ВПО ©
Кубанский государственный технологический университет
ª


Кафедра технологии, организации, экономики строительства

и управления недвижимостью













СМЕТНОЕ ДЕЛО И ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ В
СТ
РОИТЕЛЬСТВЕ

м
етодические указания

по
изучению
дисциплин
ы



для студентов всех форм обучения и МИППС

направления
08.03.01

(270800.62)

Строительство

















Краснодар

201
5



Составители: д
-
р экон.
наук,

проф.
Н.М.

Лункевич
;


д
-
р экон. наук, проф. Е.В
.

Соловьева









УДК 69.003.12





Сметное дело и ценообразование в строительстве
:

м
етодические указания

по изучению дисциплины для студентов всех форм обучения и МИППС

направления 08.03.01
(270800.62)
Строительство
/

Сост.:
Н.М.

Лункевич,
Е.В.

Соловь
ева;
Кубан
.

гос.

технол.

ун
-
т
.

К
аф
.

технологии, организации,
экономики строительства и управления недвижимостью
.

Краснодар:
Изд.

КубГТУ,

201
5



4
3

с.








Изложены

необходимые сведения по
расчѐту

сметной стоимости
,
включая расчеты

локальных смет,
объ
ектной сметы, сводного сметного
расчета
.



Табл. 4. Библ.: 1
3

назв.


Печатается по решению методического совета ФГБОУ ВПО
©Кубанский государственный технологический университетª




Рецензенты: д
-
р экон. наук, проф.
, зав.
кафедр
ой

ТОЭСиУН

КубГТУ Р.А. По
пов;

генеральный директор ООО ©Архитектурно
-
строительная компанияª В.Н. Тарасенко




©

КубГТУ, 201
5
3


Содержание

Введение

... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...
.

... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...

... ...

4

Раздел 1
.

Определен
ие стоимости строительства по укрупненным
показателям

...

... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...

...


5

1
Составление сводного сметного расчета

... ... ... ... ...
.

... ... ...
.

... ... ...
...

5

2 Сос
тавление

объектного сметного расчета

... ... ... ...
.

...
...
.

... ... ... ...

...

8

3
Составлени
е

локальной сметы на основе укрупненных показателей
...

1
0

4 Составлени
е

локальных смет на внутренние инженерные работы на
основе укрупненных показателей

...

... ... ...

... ... ... ... ... ... ... ... ... ..
.

... ...


1
0

Раздел 2
.

Определение сметной стоимости объекта строительства

...
...

17

Список литературы

... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...

25

Приложени
е
А

(
обязательное
)

Укрупненные усреднен
ные показатели

для определения
величины затрат по главам сводного


сметного расчета
... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...

... ... ... ... ... ..




26

Приложение
Б

(реком
ендуемое)

Примерные удельные усредненные
показатели сметной стоимости строительно
-
монтажных работ зданий различного назначения

... ... ..



28

Приложение
В

(рекомендуемое
)

Стоимость 1 м
2

жилья
в г.

Кра
снода
ре
.

29

Приложение
Г

(обязательное
)

Укрупненные п
оказатели сметной
стоимости по элементам прямых затрат на санитарно
-
технические и электромонтажные работы

... ... ... ... ... ...



30

Приложение Д (
рекомендуемое
)

Стоимость технологического
оборудования, инвентаря и инструмента

... ... ... ... ... ... .



31

Приложение Е (обязательное) Жилой дом из объемных блоков

... ...
...

..

3
3

Приложение Ж (обязательное)
Крупнопанельный жилой дом

... ... ...


3
8

Приложение И (обязательное)
Комплексная серия типовых проектов
промышленных зданий

... ... ... ... ..
. ... ... ... ... ... ... ... ... ..


4
2









4

Введение


В
методических указаниях
по дисциплине ©Сметное дело и
ценообразование в строительствеª
определяется стоимость строительства
проектируемого объекта.

Р
азрабатывается следующая сметная документаци
я:

-

сводный сметный расчет, определяющий общую стоимость
строительства;

-

объектная смета, определяющая общий размер затрат по
проектируемому объекту;

-

локальные сметы на общестроительные и специальные работы.































5

Раздел 1
.

Оп
р
е
де
л
е
н
ие стои
м
ости строительства по укрупненным
показателям

1

Составление сводного сметного расчета


Сводный сметный расчет

стоимости строительства предприятий,
зданий и сооружений или их очеред
ей является документом,
определяющим сметный лимит средств, необ
ходимых для полного
завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом.

Сводный сметный расчет

(ССР)

составляется в текущем уровне цен
по форме (пример расчета) на основе объектных смет и расчетов, а также
сметных расчетов на отдельные виды
работ и затрат, в процентах от
объектной сметы
.

Сводные сметные расчеты стоимости строительства рекомендуется
составлять и утверждать отдельно на производственное и
непроизводственное строительство.

В

ССР

включаются отдельными строками итоги по всем объект
ным
сметным расчетам (сметам) без сумм на покрытие лимитированных затрат,
а также сметным расчетам на отдельные виды затрат

в текущем уровне
цен
. Сметная стоимость каждого объекта, предусмотренного проектом,
распределяется по графам, обозначающим сметную с
тоимость
©строительных работª, ©оборудования, мебели и инвентаряª, ©прочих
затратª и ©общая сметная стоимостьª.

С
водны
й

сметны
й

расчет


состоит из следующих глав:

1. Подготовка территории строительства.

2. Основные объекты строительства.

3. Объекты подсобн
ого и обслуживающего назначения.

4. Объекты энергетического хозяйства.

5. Объекты транспортного хозяйства и связи.

6.Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации,
теплоснабжения и газоснабжения.

7. Благоустройство и озеленение территории.

8. Време
нные здания и сооружения.

9. Прочие работы и затраты.

10.Содержание службы заказчика
-
застройщика (технического
надзора) строящегося предприятия.

11. Подготовка эксплуатационных кадров.

12. Проектные и изыскательские работы, авторский надзор.

Распределение
объектов, работ и затрат внутри глав производится
согласно сложившейся для соответствующей отрасли номенклатуре
сводного сметного расчета стоимости строительства.

В качестве примера в данном разделе рассчитываются сметные
документы для одиннадцатиэтажного

четырехсекционного жилого дома
БКР
-
2
(приложение

Е).

6


Пример

-

С
оставлени
е

сводного сметного расчета стоимости
строительства

Заказчик








(наименование организации)

©Утвержденª ©_______ª ___________________________ 20
___

г.

Сводный смет
ный расчет в сумме





889029,8
тыс. руб.

В том числе возвратных сумм





2099,1



тыс. руб.

____________________________________________________________________

(ссылка на документ об утверждении)

©_______ª ___________________________ 20___

г.


Сводный сметный расчет на строительство


Одиннадцатиэтажного четырехсекционного жилого дома серии БКР
-
2


(наименование стройки)


Составлен в ценах по состоянию на
1

квартал 20
1
4

года.

Номера
сметных
расчетов
и смет

Наимен
ование
объектов работ
и затрат

Сметная стоимость тыс. руб

Общая
сметная
стоимость

тыс.

руб.

Строи
-
тельных
работ

Мон
-
тажных
работ

Оборудо
-
вания

Прочих
затрат

1

2

3

4

5

6

7

Прил.
А

Глава 1

Подготовка
территории
строительства

10071,9




10071,9


Итого

по главе
1

10071,9




10071,9

Прил.
А

Глава 2

Основные
объекты
строительства

671461,9

155,2

1552,4


673169,
5


Итого по
главам 1
-
2

681533,8

155,2

1552,4


683241,4

Прил.
А

Глава 3

Объекты
подсобного и
обслуживающе
го назначения







Итого по
главам 1
-
3

681533,8

155,2

1552,4


683241,4

Прил.
А

Глава 4

Объекты
энергетическог
о хозяйства







Итого по
главам 1
-
4

681533,8

155,2

1552,4


683241,4


7


Продолжение
примера

1

2

3

4

5

6

7

Прил.
А

Глава 5

Объекты
транспортного
хозяйства и связи

2760




2760


Ито
го по главам 1
-
5

684293,8

155,2

1552,4


686001,4

Прил.

А

Глава 6

Внешние
коммуникации

5317




5317


Итого по главам 1
-
6

689610,8

155,2

1552,4


691318,4

Прил.
А

Глава 7

Благоустройство и
озеленение территории

10071,9




10071,9


Итого по главам 1
-
7

6996
82,7

155,2

1552,4


701390,3

Прил.
А

Глава 8

Временные здания и
сооружения

13993,
7




13993,7


Итого по главам 1
-
8

713676,4

155,2

1552,4


715384

Прил.
А

Глава 9

Прочие затраты

10705,1




10705,1


Итого по главам 1
-
9

713676,4

155,2

1552,4


726089,1

Прил
.
А

Глава 10

Содержание службы
заказчика
-
застройщика
(технического надзора
)
строящегося
предприятия







Итого по главам 1
-
10

713676,4

155,2

1552,4


726089,1

Прил.
А

Глава 11

Подготовка
эксплуатационных
кадров







Итого по главам 1
-
11

713676,4

155,2

1552,4


726089,1

Прил.
А

Глава 12

Проектно
-
изыскательские
работы, авторский
надзор




10495,2

10495,2


Итого по главам 1
-
12

713676,4

155,2

1552,4

10495,2

736584,3




8


Окончание

примера

1

2

3

4

5

6

7

Прил.
А

Резерв
средств

на
непредвиденные
работы и з
атраты





14731,
7

Прил.
А

в том числе возвратные
суммы





2099,
1


Налог на добавленную
стоимость, 18%





135614,7


Всего с НДС





889029,8



2

Сос
тавлени
е объектного

сметного

расчет
а


Объектная смета


это документ, который определяет сметную
стоимос
ть отдельно стоящего здания, включая строительно
-
монтажные
работы и внутренние инженерные сети, и объединяет в своем составе
данные соответствующих локальных расчетов (см. пример расчета).
Объектные сметные расчеты (сметы) рекомендуется составлять в текуще
м
уровне цен.

В объектном сметном расчете построчно и в итоге приводятся
показатели единичной стоимости на 1 м
3

объема, 1 м
2

площади зданий и
сооружений и т.п.

Объектные сметные расчеты могут составляться с использованием
укрупненных сметных нормативов (по
казателей), а также стоимостных
показателей по объектам
-
аналогам.

О
бъектная смета включает в себя

граф
ы:


-

графа
3



с
метная стоимость с
троительны
х

работ
;

-

графа
4



с
метная стоимость
монтажных работ;

-

графа
5

-


с
метная стоимость
о
борудования, мебе
ли и инвентаря
;

-

графа 6



п
рочи
е

затрат
ы;

-

графа 7



о
бщая сметная стоимость
;

-

графа 8



с
редства на оплату труда;

-

графа 9



п
оказател
ь

единичной стоимости
.














9


Пример



С
оставлени
е

объектного сметного расчета

Одиннадцатиэтажный четырехсекц
ионный жилой дом серии БКР
-
2


(наименование стройки)

Объектный сметный расчет № 1

одиннадцатиэтажного жилого дома

Сметная стоимость
_
______________________________________________________
673169,5
___
тыс. рублей

Средства на оплату труда













1696
49,2
___
тыс. рублей

Расчетный измеритель единичной стоимости












м
2


Составлен в ценах
1

квартала 20
1
4
года.

Номера
сметных
расчетов
(смет)

Наименование
работ и затрат

Сметная стоимость тыс
.

руб
.

Средства
на оплату
труда,
тыс
.

руб
.

Показатели
единич
ной
стоимости
тыс.
р
уб
.

2

Строительных
работ

Монтажных
работ

Оборудования,
мебели,
инвентаря

Прочих
затрат

Всего


1

2

3

4

5

6

7

8

9

Сметный
расчет № 1

Общестроительные
работы

645084
,
6




645084,6

161271,2
1

41,5

Сметный
расчет № 2

Сантехнические
р
аботы

19513,1




19513,1

5644,1

1,26

Сметный
расчет № 3

Электромонтажные
работы

6864,2




6864,2

2578,7

0,44

Сметный
расчет №
4

Приобретение и
монтаж
технологического
оборудования


155,2

1552,4


1707,6

155,24

0,11

ИТОГО

671461,9

155,2

1552,4


673169,
5

1
69649,
2


Примечание: 1. Оплата труда по укрупненным показателям принимается в размере 25
-
30 % от стоимости работ.


10

3

С
оставлени
е

локальной сметы на основе укрупненных
показателей


Одиннадцатиэтажный четырехсекционный жилой дом серии БКР
-
2


(наименование

стройки)


Локальный сметный расчет № 1

На определение стоимости 11
-
этажного 4
-
секционного жилого дома

(наименование работ и затрат, наименование объекта)

Основание: чертежи №












Сметная стоимость






689080,51

тыс. руб
.


Расчет с
тоимости объекта по укрупненным показателям производим по
формуле:


С
0
=
S
здания

·

С

2

·

К
i

,

(1)

где


S
зд



общая площадь здания, для данного примера
S
зд
=15544 м
2
;

С

2



с
тоимость 1 м
2

общей площади здания (Приложение
Б
,
п
риложение
В
)
;

К
i



показатель инф
ляции (
в 201
4

году, по
прогнозам

ЦБ РФ
достигнет

6 %
)
;

С
0

=15544

·

40856,00

·

1,
06
=

673169603,84

руб. (с учетом стоимости
общестроительных работ и устройства

внутренних инженерных систем)
;

С
смр
=
673169603,84



19513109,3



6864244,4



1707
64
0
=



=

645084610,14

руб.


стоимость строительно
-
монтажных и
общестроительных работ по возведению здания
.


4 Составлени
е

локальных смет на внутренние инженерные
работы на основе укрупненных показателей



Локальны сметы на внутренние инженер
ные работы включают
:


-

л
окальный сметный расчет на санитарно
-
технические работы
;

-

л
окальный сметный расчет на электротехнические работы
;

-

л
окальный сметный расчет на приобретение и монтаж
технологического оборудования
.


11



Пример



Локальный сметный расч
ет
на
санитарно
-
технические работы

Одиннадцатиэтажный четырехсекционный жилой дом серии БКР
-
2


(наименование стройки)

Локальный сметный расчет № 2

На санитарно
-
технические работы 11
-
этажного 4
-
секционного жилого дома

(наименование работ и затрат, наименов
ание объекта)

Основание: чертежи №
















Сметная стоимость











19513
,
1
1


тыс. рублей

Средства на оплату труда










5644
,1


тыс. рублей


Шифр

и
норм.

Наименова
н
ие

Ед.

изм
.

Кол
-
во

В ценах 2005 года на ед. измерения

Всего в ценах 200
5 года

Прямые
затраты

ОЗП
рабоч.

Эксп
.

машин

ЗП

маш
-
тов

Трудоемкость

Прямые
затраты

ОЗП
рабочих

ЭМ

ЗП

маш
-
тов

Труд
-
ть
общая

рабо
-
чих

маш
-
тов

общая

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1
0

1
1

1
2

1
3

1
4

1
5

1
6

Прил.
Г

Устройства
отопления

100
м
2

155,4

8734,
3

5890,

8

454,
5

138,
1

68,6

3,7

72,3

1357653,4

915662,8

70642,8

21466,3

11241,
4

Прил.
Г

Устройство
вентиляции

100
м
2

155,4

4149,9

3899,9

194,4

56,3

45,
4

1,5

46,
9

645063,6

606203,6

30217,5

8752,8

7285,5

Прил.
Г

Устройство
холодного
водоснаб
-
жения

100
м
2

15
5,4

2559,
3

2234,
9

56,3

20,1

29,1

0,5

29,
7

397814,5

347385,1

8752,8

3124,3

4608,8






12


Окончание примера

Прил.
Г

Устройство
горячего
водоснаб
-
жения

100
м
2

155,4

5402,
8

3277,88

223,

9

48,
3

9,2

1,
3

10,5

839806,6

509513,7

34801,5

7503,1

1636,8

Прил.
Г

Устройс
тво
канализа
-
ции

100
м
2

155,4

3371,7

2397,05

56,3

12,
1

34,
2

0,2

34,
4

524097,0

372597,4

8752,8

1876,2

5344

Итого прямые затраты









3764435,1

2751362,6

153167

42722,7

30116

Накладные расходы,

от ФОТ

128%








3576429,2





Сметная себестоимость









7340864,3






Сметная прибыль,

от ФОТ

83 %








2319090,8





Сметная стоимость в
ценах 2005 г.









9659955,1

2751362,6

153167

42722,7

30116

Сметная стоимость в
ценах 201
4

г.

k
=
2,02








19513109,3

5557752,5

309397

86299,8

60834

Строит
ельная площадь здания м
2
15544 (данные на 100 м
2
даны в приложении
Г
)


1
3


Пример



Локальный сметный расчет

на электротехнические работы


Одиннадцатиэтажный четырехсекционный жилой дом серии БКР
-
2



(наименование стройки)


Локальный сметный расчет № 3

На электротехнические работы 11
-
этажного 4
-
секционного жилого дома


(наименование работ и затрат, наименование объекта)

Основание: чертежи №

















Сметная стоимость











6864
,
24


тыс. рублей

Средства на оплату труда










2578
,
7


тыс. рублей


Шифр

и
норм.

Наименование

Ед.

изм.

Кол
-
во

В ценах 2005 года на ед. измерения

Всего в ценах 2005 года

Прямые
затраты

ОЗП
рабо
ч.

Экспл.

маши
н

ЗП

маш
-
тов

Трудоемкость

Прямые
затраты

ОЗП
рабочих

ЭМ

ЗП

маш
-
тов

Тру
-
д
оем.

общая

рабо
-
чих

маш
-
тов

общая

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

П
рил.
Г

Устройство
электроосвещения

100
м
2

155,4

2770,1

2725,5

56,3

12,
1

34,
2

0,
3

34,5

430587,

5

423654,8

8752,8

1876,2

5362,
7

Прил.
Г

Устройство радио

100
м
2

155,4

2770,1

2725,5

56,3

12,
1

34,
2

0,3

34,5

430587,

5

423654,8

8752,8

1876,2

5362,
7

Прил.
Г

Устройство
телефонной сети

100
м
2

155,4

2770,1

2725,5

56,3

12,
1

34,
2

0,3

34,5

43058
7,
5

423654,8

8752,8

1876,2

5362,
7

Итого прямые затраты










1291762,
5

1270964,5

26258,5

5628,5

16088

Накладные расходы от
ФОТ


100%








1276593








Окончание примера



14



Сметная себестоимость










2568355,3





Сметная прибыль от
ФОТ


65%








829785,4





Сметная стоимость в
ценах 2005 г.










3398140,8

1270964,5

26258,5

5628,5

16088,0

Сметная стоимость в
ценах 20
1
4
г.


k
=
2,02








6864244,4

2567348,
3

53042,
2

113
70

32497,
8

Строительная площадь здания м
2
15544 (да
нные на 100 м
2
даны в приложении
Г
)


15


Пример



Локальный сметный расчет

на
приобретение и монтаж
технологическо
го

оборудовани
я

Одиннадцатиэтажный четырехсекционный жилой дом серии БКР
-
2


(наимен
ование стройки)


Локальный сметный расчет № 4

На технологическое оборудование 11
-
этажного 4
-
секционного жилого дома

(наименование работ и затрат, наименование объекта)


Основание: чертежи №















Сметная стоимость











1707,64


тыс. руб
лей


Средства на оплату труда










155,24

тыс. рублей

Составлен в ценах
1

квартала 201
4

года.

Наименование

Наименование
работ и затрат

Сметная стоимость тыс, руб

Средства
на
оплату
труда,
тыс, руб

Строительных
работ

Монтажных
работ

Оборудования,
меб
ели,
инвентаря

Прочих
затрат

Всего


1

2

3

4

5

6

7

8

Прил
ожение

Д

Приобретение и
монтаж
технологического
оборудования
(лифт модели ПП
-
0411
-
Щ)


155,24
2

1552,4
1


1707,64

155,24
2

Примечани
я

1

Стоимость лифта умножается на количество секций в доме.

2

Оплата тр
уда и стоимость монтажных работ принимаются в размере 10
-
15

% от стоимости оборудования
.




16

Раздел 2
.

Определение сметной стоимости объекта строительства


На практических занятиях разрабатывается сметная документация
на строительство объекта (согласно

заданию студента).

Состав, содержание, формы сметной документации, порядок ее
разработки установлены МДС (методическими документами в
строительстве) 81
-
35
.
2004.

Для составления локальной сметы на отдельные виды работ
необходимо по
чертеж
ам


(
П
риложени
е Е
,

Ж, И
) исчислить объемы работ.
Расчет
приведен в
ведомости объѐмов работ
.

Правила исчисления объемов работ изложены в
технических частях
государственных элементных сметных норм (ГЭСН)
.

При подсчете объемов работ необходимо соблюдать следующие
требования:

-

объемы работ должны быть выражены в измерителях, принятых в
соответствующих сметных нормах;

-

подсчет объемов работ нужно производить в наиболее
рациональной последовательности, с тем, чтобы использовать ранее
выполненные подсчеты объемов одних работ для
упрощения подсчета
других (например, начинать подсчет с фундаментов, а затем определять
объемы земляных работ; площадь оконных, дверных проемов
использовать для вычета из площади кладки стен, а также для определения
объемов отделочных работ);

-

следует ис
пользовать проектные спецификации при их наличии;

-

все размеры в формулах должны соответствовать размерам,
указанным на чертежах, и приводиться в одинаковых измерителях;

-

последовательность в записях формул должна соблюдаться
одинаковой (длина х ширина х

высота х
количество);

-

формулы должны быть по возможности короткими;

-

итоги подсчитываются с точностью до двух знаков.

Для примера
,

в разделе 2,
рассчитываются объемы работ жилого
дома с несущими кирпичными стенами трехсекционного,
одиннадцатиэтажного

(
п
риложени
е


Ж
)
.









17

Пример

-

Подсчет объемов работ

Ведомость объѐмов работ

Наименование работ,

единица измерения

Количество

Формула
подсчета

1

2

3

1


S

проема
=0,87
·
2,2=1,91 м
2


S

окна
= 1,2
·
1,5=1,8 м
2


S

балконной двери
=0,6
·
2,2=1,32 м
2


S

вход в подъезд
=2,1
·
2,05=4,305 м
2

1,91 м
2

1,8 м
2

1,32 м
2

4,305 м
2





2


Перемычки


Б
-
13

h
=120мм
l
=1300 мм
b
=120 мм
V
=0,019 м
2


Б
-
22

h
=170мм
l
=2200 мм
b
=170 мм
V
=0,064 м
2


418 шт.

421 шт.


3


V

торцевых стен

=(11,52
·
2,8
·
0,
38
)

·
11
·
2=
392,23

м
3

392,2
3
м
3


4


V

рядовых стен

=(((16,8
·
2+19,4)

·
2,8
-
1,8
·
19
-



-
1,32
·
6)

·
0,
38
-
19
·
0,019
-
6
·
0,064)

·
11
·
2 =
872,19

м
3

872,19
м
3


5

V
перегородок
=((11,52
·
2,8
·
16
-
1,91
·
32+(16,8
·
2+19,4)

·
2,8
-


-
6
·
1,91)

·
0,12
-
32
·
0,064
-
6
·
0,064)

·
11=754,25 м
3

754,25 м
3


6


V

кладки
стен
=
392,23
+
872,19
+754,25
-
3
·
4,305
·


·
0,
38
=
2013,76

м
3

2013,76

м
3


7


Арматура стен

8,05

т



После подсчета объемов работ составляется ресурсная ведомость и
локальная ресурсная смета в текущем уровне цен.





















18


Пример

-

С
оставлени
е

локал
ьной ведомости ресурсным методом




ЛОКАЛЬНАЯ РЕСУРСНАЯ ВЕДОМОСТЬ №
1



Обоснование

Наименование

Ед. изм.

Кол.

На ед.

всего

1

2

3

4

5

1


ГЭСН08
-
02
-
001
-
01

Кладка стен кирпичных наружных простых при высоте этажа до 4 м

1 м
3

кладки



1264,42



Затраты
труда рабочих (ср
.

2,7)

чел.

час

5,4

6827,9



Затраты труда машинистов

чел.

час

0,4

505,8

1


020129

Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме
монтажа технологического оборудования) 8 т

маш.
-
ч

0,4

505,8

2


102
-
0026

Пиломатериалы хво
йных пород. Бруски обрезные длиной 4
-
6,5 м,
шириной 75
-
150 мм, толщиной 40
-
75 мм IV сорта

м
3

0,0005

0,63

3


402
-
9070

Раствор готовый кладочный (состав и марка по проекту)

м
3

0,24

303,46

4


404
-
9032

Кирпич керамический, силикатный или пустотелый

1000 шт.

0,394

498,18

5


411
-
0001

Вода

м
3

0,44

556,34

2


ГЭСН08
-
02
-
007
-
01

Армирование кладки стен и других конструкций


1 т металлических
изделий



8,05



Затраты труда рабочих (ср
.

2,2)

чел.

час

63,73

513,03




19


Продолжение
примера

1

2

3

4

5



З
атраты труда машинистов

чел.

час

0,54

4,35

1


020129

Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме
монтажа технологического оборудования) 8 т

маш.
-
ч

0,23

1,85

2


400001

Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т

маш.
-
ч

0,31

2,5

3


101
-
9086

Сетка арматурная

т

1

8,05

3

ГЭСН08
-
02
-
002
-
03

Кладка перегородок из кирпича армированных толщиной в ½
кирпича при высоте этажа до 4 м

100 м
2

перегородок (за
вычетом проемов)



71,62



Затраты труда рабочих (ср
.

3)

чел.

час

170,17

12187,58



Затраты

труда машинистов

чел.

час

4,22

302,24

1


020129

Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме
монтажа технологического оборудования) 8 т

маш.
-
ч

4,11

294,36

2


400001

Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т

маш.
-
ч

0,11

7,88

3


101
-
0782

Поковки из квадратных заготовок массой 1,8 кг

т

0,0023

0,164

4


102
-
0026

Пиломатериалы хвойных пород. Бруски обрезные длиной 4
-
6,5 м,
шириной 75
-
150 мм, толщиной 40
-
75 мм IV сорта

м3

0,016

1,15

5


204
-
9038

Арматура класса А
-
1

т

0,09

6,45

6


402
-
90
70

Раствор готовый кладочный (состав и марка по проекту)

м
3

2,3

164,7

7


404
-
9032

Кирпич керамический, силикатный или пустотелый

1000 шт.

5,04

360,96

8


411
-
0001

Вода

м
3

0,3

21,49

4


ГЭСН07
-
05
-
007
-
10

Укладка перемычек массой до 0,3 т

100 шт. сборных
кон
струкций



8,39



Затраты труда рабочих (ср
.

3,2)

чел.

час

17,61

147,75



Затраты труда машинистов

чел.

час

9,08

76,18

1


020129

Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме
монтажа технологического оборудования) 8 т

маш.
-
ч

9,08

76,18

2


402
-
0004

Раствор готовый кладочный цементный, марка 100

м
3

0,25

2,098


20


Окончание
примера

1

2

3

4

5

3


СЦМ440
-
9001
-
21

Перемычки брусковые марки 2ПБ13
-
1

шт.



418

4


СЦМ
-
440
-
9001
-
34

Перемычки брусковые марки 2ПБ22
-
3п

шт.



421

5


ГЭСН15
-
02
-
015
-
01

Штук
атурка поверхностей известковым раствором простая
по камню

100 м
2

оштукатуриваемой
поверхности



180
,
82



Затраты труда рабочих (ср
.

3,5)

чел.

час

65,66

11872,64



Затраты труда машинистов

чел.

час

4,99

902,29

1


031121

Подъемники мачтовые строительн
ые 0,5 т

маш.
-
ч

0,23

41,59

2


111500

Растворонасосы 1 м3/ч

маш.
-
ч

4,76

860,6
1

3


101
-
0179

Гвозди строительные с плоской головкой 1,6х50 мм

кг

0,07

12,66

4


101
-
0874

Сетка тканая с квадратными ячейками № 05 без покрытия

м
2

2,64

477,36

5

402
-
0083

Раств
ор готовый отделочный тяжелый, цементно
-
известковый 1:1:6

м
3

0,04

7,2

6


402
-
0086

Раствор готовый отделочный тяжелый, известковый 1:2,5

м
3

1,4

253,1
5













21


Пример

-

С
оставлени
е

локальной сметы ресурсным методом

Одиннадцатиэтажный
трехсекционный

жил
ой дом

(наименование стройки)


ЛОКАЛЬНАЯ РЕСУРСНАЯ СМЕТА №
1
















Основание: чертежи №

Сметная стоимость
23077459,31

руб.


Средства на оплату труда
3552888,43
руб.








Обоснова
-
ние

Наименование

Ед. изм.

Кол
-
во
единиц
по
проект
у

Сметная стоимость

на ед.

общая

1

2

3

4

5

6

1


ГЭСН08
-
02
-
001
-
01

Кладка стен кирпичных наружных простых при высоте этажа до 4
м

1 м
3
кладки

1264,42



6362195,4


Затраты труда рабочих (ср
.

2,7)

чел.

час

6827,9

97,14

663262,2





Затраты труда машинис
тов

чел.

час

505,8

163,6

82748,88

1


020129

Краны башенные при работе на других видах строительства (кроме
монтажа технологического оборудования) 8 т

маш.
-
ч

505,8

733,61

371059,9
4

2


102
-
0026

Пиломатериалы хвойных пород. Бруски обрезные длиной 4
-
6,5 м,
ш
ириной 75
-
150 мм, толщиной 40
-
75 мм IV сорта

м
3

0,63

6
216,
7

3916,52

3


402
-
9
070

Раствор готовый кладочный (состав и марка по проекту)

м
3

303,46

1822,03

552913,22




22


Продолжение
примера

1

2

3

4

5

6

4


404
-
9032

Кирпич керамический, силикатный или пустотелы
й

1000 шт.

498,18

9
274,01

4620126,30


5


411
-
0001

Вода

м
3

556,34

122,53

68168,34

2


ГЭСН08
-
02
-
007
-
01

Армирование кладки стен и других конструкций


1 т
металлич
.

изделий

8,05


552608,9
2



Затраты труда рабочих (ср
.

2,2)

чел.

час

513,03

89
,81

46075,22



Затраты труда машинистов

чел.

час

4,35

163,6

711,66

1


020129

Краны башенные при работе на других видах строительства
(кроме монтажа технологического оборудования) 8 т

маш.
-
ч

1,85

733,61

1357,1
8

2


400001

Автомобили бортовые грузоподъемно
стью до 5 т

маш.
-
ч

2,5

735,26

1838,15

3


204
-
3893

Сетка арматурная

т

8,05

62
438,
1

502626,7

3


ГЭСН08
-
02
-
002
-
03

Кладка перегородок из кирпича армированных толщиной в ½
кирпича при высоте этажа до 4 м

100 м
2

перегород
ок (за
вычетом
проемов)

71,62


6108129
,6


Затраты труда рабочих (ср
.

3)

чел.

час

12187,5
8

101,54

1237526,
9





Затраты труда машинистов

чел.

час

302,24

163,6

49446,46

1


020129

Краны башенные при работе на других видах строительства
(кроме монтажа технологического оборудования) 8 т

маш.
-
ч

2
94,36

733,61

215945,4
4


2


400001

Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т

маш.
-
ч

7,88

735,26

5793,8
5


3


101
-
0782

Поковки из квадратных заготовок массой 1,8 кг

т

0,164

27
821,9

4562,79




23


Продолжение
примера

1

2

3

4

5

6

4


102
-
0026

Пиломатериалы хво
йных пород. Бруски обрезные длиной 4
-
6,5 м, шириной 75
-
150 мм, толщиной 40
-
75 мм IV сорта

м
3

1,15

6
216,
7

7149,2
1

5


204
-
9038

Арматура класса А
-
1

т

6,45

50
998, 9

328942,9
1

6


402
-
9070

Раствор готовый кладочный (состав и марка по проекту)

м
3

164,7

2
161,02

355919,99

7


404
-
9032

Кирпич керамический, силикатный или пустотелый

1000 шт.

360,96

10
805,
1

3900208,
9

8


411
-
0001

Вода

м
3

21,49

122,53

2633,1
7

4


ГЭСН07
-
05
-
007
-
10

Укладка перемычек массой до 0,3 т

100 шт.
сборных
конструк
.

8,39


530590,04



Затраты тр
уда рабочих (ср
.

3,2)

чел.

час

147,75

104,64

15460,56



Затраты труда машинистов

чел.

час

76,18

163,6

12463,0
5

1


020129

Краны башенные при работе на других видах строительства
(кроме монтажа технологического оборудования) 8 т

маш.
-
ч

76,18

733,61

55886,
4
1

2


402
-
0004

Раствор готовый кладочный цементный, марка 100

м
3

2,098

4
724,97

9912,9
9

5


СЦМ
403
-
0447

Перемычки брусковые марки 2ПБ13
-
1

шт

418

394,49

164896,82

6


СЦМ

403
-
0451

Перемычки брусковые марки 2ПБ22
-
3п

шт.

421

646,01

271970,21

5


ГЭСН15
-
02
-
01
5
-
01

Штукатурка поверхностей известковым раствором простая
по камню

100 м
2
оштукат
.

поверх
-
ности

180
,
82


2347100,6
9



Затраты труда рабочих (ср
.

3,5)

чел.

час

11872,6

109,29

1297560,8



Затраты труда машинистов

чел.

час

902,29

163,62

147632,6
9

1


031
121

Подъемники мачтовые строительные 0,5 т

маш.
-
ч

41,59

136,24

5666,22

2


111500

Растворонасосы 1 м
3


маш.
-
ч

860,6
1

139,12

119728,06



24


Окончание
примера

1

2

3

4

5

6

3


101
-
0179

Гвозди строительные с плоской головкой 1,6х50 мм

т

0,01
3

42167,8

533,84

4


101
-
0874

Сетка тканая с квадратными ячейками № 05 без покрытия

м
2

477,36

103,15

49239,68

5


402
-
0083

Раствор готовый отделочный тяжелый, цементно
-
известковый
1:1:6

м
3

7,2

2932,17

21111,62

6


402
-
0086

Раствор готовый отделочный тяжелый, известковый 1:2,5

м
3

253,1
5

2787,39

705627,7
8



ИТОГО в текущих ценах

руб





15900624,
7



Всего по материалам


руб





11549348,
5



Накладные расходы 122

%

от ФОТ

руб






4334523,87



ИТОГО себестоимость

руб





20235148,5
7



Сметная прибыль 80

%

от ФОТ

руб






28
42310,7
4


Сметная стоимость в текущих
ценах

руб



23077459,3














25

Список литературы


1.

Экономика строительства: учебник для вузов /Под ред.
И.С. Степанова. М.: Юрайт, 2007. 620 с.

2.

Экономика строительства: учебник для вузов /Под ред.

В.В. Бузырева. СПб.; 2009. 416 с.

3.

ГЭСН
-
2001 Государственные элементные сметные нормы на
строительные работы (редакция 2014 г.). Сб. № 8. Конструкции из
кирпича и блоков. М.: ФАУ ФЦЦС, 2014. 37 с.

4.

ГЭСН
-
2001 Государственные элементные сметные н
ормы на
строительные работы (редакция 2014 г.). Сб. № 7. Бетонные и
железобетонные конструкции сборные
.
М.: ФАУ ФЦЦС, 2014. 101 с.

5.

ГЭСН
-
2001 Государственные элементные сметные нормы на
строительные работы (редакция 2014 г.). Сб. № 6. Бетонные и
железобет
онные конструкции монолитные
.
М.: ФАУ ФЦЦС, 2014. 84 с.

6.

Ежеквартальные сборники цен на строительные материалы,
изделия и конструкции по Краснодарскому краю

№ 2,3 (2014). Краснодар:
2014
. 340 с.

7.

Ежеквартальные сборники средних сметных цен на перевозку
грузо
в для строительства и капитального ремонта зданий и сооружений,
эксплуатации строительных машин и механизмов по Краснодарскому краю

№ 2,3 (2014). Краснодар: 2014
. 62 с.

8.


Ежеквартальные сборники показателей оплаты труда по
Краснодарскому краю № 2,3 (2014).
Краснодар: 2014. 16 с.

9.


МДС 81
-
33.2004
Методические указания по определению
величины накладных расходов в
строительстве. М.: 2004. 43 с.

10.

МДС 81
-
25.2001 Методические указания по определению
величины сметной прибыли в строительстве. М.: 2001. 15 с.



11.

МД 3.0
2
-
2000 Технологические правила проектирования. М.:
2000. 71 с.

12.

СНиП 1.04.03

85* Нормы продолжительности строительства и
задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений. Госплан

СССР.

-

М.: АПП ЦИТП, 1991. М: 464 с.

13.

URL
:
http
://
www.gukk
-
stroicena.ru
, http://
кубаньстройцена
.
рф






26

Приложение А

(обязательное)



Укрупненные усре
дненные показатели

д
ля определения величины
затрат по главам сводного сметного расчета


Т а б л и ц а
А
.1


Укрупненные

усредненные показатели для определения

величины затрат по главам сводного сметного расчета

Наименование глав, объектов и затрат

Размер
затрат по видам

строительства

Г
раф
ы


промышленно
е

Жилищно



гражданское

Глава 1
.
Подготовка территории строи
-
тельства (отвод земельного участка,
компенсации за сносимые строения и
садово
-
огородные насаждения, рубка,
корчевка леса, пней, осушение терр
и
-
тории, противооползненные работы,
расходы по рекультивации земельных
участков)

2

3 % от


затрат по
главе 2

1,5

2,5 % от

затрат по главе 2

4
-
8

Глава 2
.
Объекты основного

производственного назначения

Объектная
смета

Объектная смета

Все
графы

Гл
ава 3
.
Объекты

подсобного произво
-
дственного и
обслуживающего назна
-
чения

Укрупненные
показатели стои
-
мости на 1 м
3


Укрупненные
показатели
стоимости на 1 м
3

Все
графы

Глава 4
.
Объекты энергетического

х
озяйства

Укрупненные
по
каз
атели стои
-
мости на 1 м
3


Укрупненные
показатели
стоимости на 1 м
3


Все
графы

Глава 5
.
Объекты транспортного

хозяйства и связи

Укрупненные
показат
ел
и стои
-
мости на 1 м
2


Укрупненные
показатели
стоимости на 1 м
2


Все
графы

Глава 6
.
Внешние коммуникации

Укрупненные
показатели на
1

пог.м

Укрупненные
показатели на 1
пог.м

4, 8

Глава 7
.
Благоустройство площадки

3% от затрат


по главе 2

1,5 % от затрат


по главе 2

4
-
8

Глава 8
.
Временные здания и сооружения

1
-
3 % от итога
затрат по
главам 1
-
7

1
-
3 % от итога
затрат по главам
1
-
7

4
-
8

Глава 9
.
Прочие работы и затраты (до
-
полнительные затраты при производст
-
ве в зимнее время, надбавка на малый
объем СМР, разница в стоимости элек
-
тро
-

и
тепловой энергии, дополнитель
-
ные затраты на транспортирование
привозных материалов средств
,

на
соде
ржание улиц и вывозку мусора

и др.
)

2,5
-
3,5 % от
итога затрат
по главам 1
-
8

1,5
-
2 % от итога
затрат по главам
1
-
8

4
-
8

27

Окончание

таблицы

А
.1

Глава 10

Содержание дирекции

строящ
е
гося предприятия

0,7 % от итога
затрат по гл
а
вам
1
-
9

0,2 % от итога
з
а
трат по
главам
1
-
7 (на
содержа
-
ние технадзора)

7,8

Глава 11

Подготовка
эксплуатацион
-
ных ка
д
ров

1

% от итога
затрат по гл
а
вам
1
-
9

1

% от итога
з
а
трат по главам
1
-
9

7,8

Глава 12

Затраты на проектно
-
изыс
-
кательские р
а
боты

2,5
-
3 % от итога
затрат по главам
1
-
9

1
,5
-
2

% от итога
затрат по главам
1
-
7

7, 8

Примечания


1
В конце сводного сметного расчета предусматривается резерв на
непредвиде
н
ные работы и затраты в размере: не более 3 % от итога
затрат по главам 1
-
12 для зданий производственного назначения; не
бол
ее 2 %
-

для об
ъ
ектов социальной сферы.

2
За итогом сводного сметного расчета рассчитывают возвратную
сумму по временным зданиям и сооружениям в размере 15 % от их
сме
т
ной стоимости (по главе 8).


Т а б л и ц а
А
.2


Укрупненные усредненные показатели с
м
етной
стоимости наружных инженерных сетей и дорог для определения
величины затрат

по главам сводного сметного расчета в ценах 201
4

г.



Наименование видов
инженерных сетей и


дорог

Ед.
изм.

Стоимость ед. изм., руб.

По объектам
жилищно

гражданского
ст
роительства

По объектам
промышлен
-
ного строи
-
тельства

1. Водоснабжения

1 м

2855

2950

2. Теплоснабжения

1 м

9133

9250

3. Канализация

1 м

2970

2970

4. Газоснабжение

1 м

2279

2554

5. Электроснабжение (кабельная
сеть)

1 м

811

828

6
. Автодороги и площадк
и
асфальтированные по щебню

1 м
2


3530


3530





28

Приложение
Б

(рекомендуемое)


Примерные удельные усредненные показатели сметной стоимости
строительно
-
монтажных раб
от зданий различного назначения



Т а б л и ц а
Б
.1

-

Удельные усредненные показатели смет
ной стоимости
строительно
-
монтажных работ зданий различного назначения

Наименование объекта

Ед.
изм.

Стоимость
единицы,

в ценах
2005 года

1


Одноэтажный промышленный корпус со сборным железобетонным
или металлическим каркасом, объемом до 50 тыс. м
3

м
3

114
4,33

2


То же, от 50 до 75 тыс. м
3

м
3

1015,06

3


То же, от 75 до 100 тыс. м
3

м
3

895,36

4


То же, от 100 до 150 тыс. м
3

м
3

765,12

5


То же, от 150 до 200 тыс. м
3

м
3

636,80

6


То же, от 200 до 300 тыс. м
3

м
3

574,56

7


Свыше 300 тыс. м
3

м
3

507,53

8


Мн
огоэтажные промышленные корпуса

м
3

1781,14

9


Холодильники одноэтажные

м
3

2805,77

10


Холодильники многоэтажные

м
3

2547,22

11


Главные корпуса ТЭЦ мощностью до 600 тыс. кВт.

м
3

1838,59

12


Административно
-
хозяйственные корпуса и здания бытового
назначе
ния, 2
-
3 этажа

м
3

1910,41

13


Насосные, котельные

м
3

1556,10

14


Главные корпуса ТЭЦ мощностью до 1200 тыс. кВт.

м
3

1709,32

15.
ГРЭС мощностью до 1200 тыс. кВт.

м
3

1445,98

1
6
.
Универмаги одноэтажные

м
3

3184,02

1
7


То же крупноблочные и крупнопанельные

*

м
2

40856,00

18


Жилые дома крупнопанельные 9
-
12 этажные
*

м
2

18954,46

19


То же 14
-
16 этажные

*

м
2

19933,17

2
0


То же 20 этажные и выше
*

м
2

20585,65

2
1


Гостиницы многоэтажные крупнопанельные
*

м
2

21238,13

2
2


Музеи

м
3

3365,97

2
3


Дома культ
уры

м
3

3236,69

2
4


Школы

м
3

3820,82

2
5


Стадионы открытые

1 место

1010,27

2
6
.
Стадионы закрытые

1 место

1517,80

2
7


Крытые теннисные корты

1 место

1766,77

28


Детские сады и ясли

м
3

2307,82

29


Столовые

м
3

2168,96

3
0


Магазины

м
3

3078,68

3
1


Гараж
и одноэтажные

м
3

1651,86

3
2


Гаражи многоэтажные

м
3

1910,41

3
3


Кинотеатры

м
3

3504,82

3
4


Театры зимние

м
3

4625,21

3
5


Цирк

м
3

2307,82

*

Цена за 1 м
2

взяты из журнала ©Маклерª за 12
-
19 декабря 2005 года

29

Приложение
В

(рекомендуемое)


Стоимость 1 м
2

жилья
в г.

Краснодаре*


Т а б л и ц а
В
.1
-

Стоимость 1 м
2

жилья
в г.

Краснодаре

Район города

Цена за 1 кв.м. общей площади, руб
.

Кинотеатр Аврора

50 668

Центр

48790

Завод Седина

47 207

ФМР

46920

ЧМР

46 200

ЗИП

43 200

ШМР

42 338

ЮМР

45 740

Мост
ы

44 815

ПМР

44 311

ГМР

44 780

КМР

45 000

40 лет Победы

43 577

ЖМР

42 231

Табачная фабрика

41 270

Авиагородок

40 637

Российская

40 128

Кубано
-
Набережная

66000

* цены за 1 м
2
взяты из журнала ©Вся недвижимостьª за июнь 201
4

года


















30


Приложение
Г

(обязательное)


Укрупненные показатели сметной стоимости по элементам
прямых затрат на санитарно
-
технические
и электромонтажные
работы


Т а б л и ц а
Г
.1

-

Укрупненные показатели сметной стоимости


а

100 м
3

2

объема здания
)

Наимено
вание
видов работ

Показатели стоимости, руб на м
3
здания

/ м
2
здания

Труд
оз
ат
-
раты
рабочих
чел
-
час

Прямые
затраты

Основная
зарплата
рабочих

Затраты на
эксплуатацию машин

всего

В т. ч.
зарплата
машинис
-
тов

1

2

3

4

5

6

I Объекты жилищно
-
гражданско
го строительства

Отопление

3119,38/8734,
3

2103,85/5890,78

162,31/454,
5

49,32/138,10

24,5/68,6

Вентиляция

1479,97/4149,9

1392,83/3899,92

69,43/194,40

20,11/56,31

16,2/45,
4

Холодное
водоснабжение

914,03/2559,28

798,16/2234,85

20,11/56,31

7,18/20,10

10,4/2
9,1

Горячее
водоснабжение

1929,56/5402,
8

1170,67/3277,
9

79,96/223,89

17,24/48,27

3,3/9,24

Канализация

1204,18/3371,7

856,09/2397,05

59,37/166,24

2,87/8,04

8,3/23,24

Электроосвещение
,

радио, телефон

989,33/2770,12

973,40/2725,52

20,11/56,31

4,31/12,07

12
,2/34,
2

II


Объекты производственного, административного, бытового и складского строительства

Отопление

1054,32/2952,1

916,42/2565,98

69,91/195,75

30,16/84,45

17,6/49,3

Вентиляция

1041,87/2841,64

696,18/1949,30

32,56//91,17

4,31/12,07

15/42

Холодное
во
доснабжение

489,33
/
1370,12

421,821181,10

15,80/44,24

4,31/12,07

7,6/21,28

Горячее
водоснабжение

120,18/336,50

87,62/245,34

7,18/20,10

1,92/5,38

3,7/10,36

Канализация

866,15/2425,22

615,74/1724,07

42,61/119,31

1,92/5,38

8,3/23,24

Электроосвещение
,

радио,

телефон

421,82/1181,10

386,39/1081,89

12,45/34,86

1,92/5,38

6,7/18,76

31

Приложение
Д

(рекомендуемое)


Стоимость технологического оборудования, инвентаря и инструмента


Т а б л и ц а
Д
.
1

-

Стоимость технологического оборудования, инвентаря и
инструмента,
а также прочих затрат по отраслям хозяйства РФ в % от
сметной стоимости строительно
-
монтажных работ

Наименование отраслей

Оборудование,
инструмент и
инвентарь в %

Прочие
работы и
расходы в
%

Предприятия химической промышл
ен
-
ти

120

2,5

Предприятия черной
металлургии

80

3

Предприятия топливной

промыш
лен
-
ти

125

2,5

ТЭС, ТЭЦ, ГРЭС

110

2

Предприятия машиностроения

75

1,5

Предприятия промышленности
стройматериалов

100

2,5

Предприятия легкой и пищевой
промышленности

110

2

Предприятия лесной промышленности

85

1

Непроизводственное строительство

12

1


Т а б л и ц а


Д
.
2

-

Договорные цены на пассажирские лифты

ЗАО
©Уральский лифтостроительный заводª

Индекс
лифта

Грузопод.,кг

Скорость,
м/с

Кол

во ост.

Выс
ота

п
од
ъема,
м

Размеры
кабины, мм

(шир.*глуб.*

выс)

Две
рн.проем,
мм

Размеры
шахты в
плане, мм

Цена (эконом),
руб. без НДС

Цена
доп.
о
ст.,
руб.
без
НДС

ПП
-
0411У

Э
нерго
-
сберегаю
-
щий

400

1,0

9

22,4

935
х
1075
х
2100

650

700

800

1400
х
1600

1550
х
1700

1600
х
1400

1700
х
1550

575

400

18

000

ПП
-
0621У

Э
нерго
-
сберегаю
-
щий

630

1,0

9

22,4

2140
х
1060
х
2100

1200

2650
х
1700

650

150

22

000


32

Т а б л и ц а
Д
.
3

-

ОАО ©Щербинский лифтостроительный заводª
,

ц
ены
актуализированы на 201
4

года









Базовые хар


ки

Размеры

Дверн.

Цена


Цена

Модель

для расчѐта цены

шахты в
плане

проѐм


Без НДС
(тыс.руб.)


с НДС



Г/п

Скор

К
-
во

Выс.

(шир. Х
глуб.)



Одн.


Лифта

(тыс.руб.)



кг

м/с

ост.

м

мм

мм

этажа





ПП
-
0211Щ

240


1

5

5

11,2

11,2

1130х1600

1400х1250

600

650

14,0

390,0

460,2

14,0

390,0

460,2

ПП
-
0411ЩЭН

(энергосбере
г.)

400

1

9

22,4

1400х1600

1450х1700

1650х1450

650


(700)

13,6

527,0

621,9

17,3

540,0

637,2

20,5

592,0

698,6

ПП
-
0416
-
Щ

400

1,6

17

44,8

1700х1550



13,6

740,0

873,2












1700х1550



17,3

747,0

881,5












1550х1700


650

20,5

87
5,0

1032,5

ПП
-
0616Щ

1000

1,6

17

44,8

1850х2550

800

18,3

904,0

1066,7














22,8

1090,0

1286,2

ПП
-
1021Щ

1000

1

9

22,4

2650х1700

1200

18,3

661,0

780,0














20,4

690,0

814,2














22,8

768,0

906,2

ПП
-
0416(МП)

400

1*

9

22,4

1700х160
0

700

24

613,0

723,3














29,5

667,5

786,5

ПП
-
0616(МП)

630

1*

9

22,4

1950х1800

900

27,3

741,5

875,0














35

841,5

993,0

3
3

Приложение Е

(обязательное)

Жилой дом из объемных блоков


Рисунок Е.1


Серия
БКР
-
2. Жилые дома из объемных блоков

3
4

Т а б л и ц а Е.1
-

Номера вариантов и схемы плана здания

Номер
варианта

Этажность

Категория
грунта

Схема плана здания

1

5

I


2

6

II


3

7

III


4

8

I


5

10

II


6

11

III


7

12

I


8

11

II


9

10

III


10

8

I


11

7

II


12

6

III


13

5

I


14

6

II


15

7

III


16

8

I


17

10

II


18

11

III


19

12

I


20

11

II






35


Т а б л и ц а Е.2
-

Характеристика масса
сборных элементов


Наименование элемента

Марка
элемента

Размеры, мм

Масса, т

Объем
бетона, м
3

Кол
-
во
на секц.




1

2

3

4

5

6

7

8



А. Подземная часть дома





Цокольные панели

ЦРI
-
27

2700

1260

270

1,27

0,85

8

Цокольные панели

ЦРI
-
36

3600

1180

270

1,67

1,12

8

Цокольные панели

ЦРI
-
19

1900

1260

270

0,81

0,54

4

Цокольные панели

ЦРI
-
60

6050

1260

270

3,09

2,06

1
*

Цокольные панели

ЦРI
-
56

5580

1260

270

2,85

1,90

1
*

Балки ростверка

БР
-
6

5300

400

270

1,262

0,57

12

Балки ростверка

БР
-
7

4300

400

270

1,01
9

0,46

6

Балки ростверка

БР
-
9

3330

400

270

0,790

0,36

6

Балки ростверка

БР
-
10

2570

400

270

0,611

0,278

7

Плиты перекрытия

ПП
-
4

2980

2340

120

0,382

0,84

4

Панели цокольные внутренние

ЦВ
-
1

2950

1180

270

1,232

0,94

3

Панели цокольные внутренние

ЦВ
-
3

5210

1180

300

2,809

1,844

2

Перегородки

ПКМ
-
I

2400

1040

100

0,396

0,24

1

Свайные оголовники

СО.I.I

550

500

550

0,232

0,09

73+3
*

Блоки бетонные для стен подвалов

ФС
-
3/3
-
8

2380/780

300

580

0,976/0,30

0,46/0,13

7/14

Сваи

С5
-
30

5000

300

300

1,16

0,46

73

Сваи

С6
-
30

6000

300

300

1,38

0,55

105

Элементы камеры мусороудо
ления

СУКМ
-
1
-
2

1230

1915

100

0,575

0,24

5

Лестничные ступени

СТ
-
I

1420

350

120

0,15

0,06

11



Б. Надземная часть дома





Керамзитобетонные объемные блоки

Б
-
49
-
III


5980

3580

2770

12,596

7,83

8


36



Продолжение таблицы
Е.
2
1

2

3

4

5

6

7

8

Керамзитобетонные объемные блоки

Б
-
82
-
III

5980

2680

2770

10,99

5,88

6

Керамзитобетонные объемные блоки

Б
-
95

4180

2680

2770

7,279

3,93

2

Лифтовая шахта

ЛШ
-

-
I

1760

2680

2770

4,866

2,63

1

Электропанель

ЭП
-


1350

170

2650

0,749

0,455

1

Наружные стеновые панель

НС
-
2
-
25

2680

250

2860

1,489

1,259

6

Наружные стеновые панель

НС
-
7
-
25

2680

250

2720

1,132

1,036

2

Наружные стеновые панель

НС
-
10
-
25

3580

250

2720

1,400

1,267

4

Наружные стеновые панель

НС
-
11
-
25

3580

2
50

2860

2,142

1,810

4

Наружные стеновые панель

НСП
-
35
-
18

2320

180

2860

1,298

1,134

4

Наружные стеновые панель

НСП
-
34
-
18

6240

180

2860

3,508

3,007

2
*

Плиты перекрытия

ПП
-
5

3580

160

1830

2,306

1,048

2

Плиты перекрытия

ПП
-
6

2680

160

1830

1,726

0,785

2

П
ерегородки

П
-

I

2260

60

2420

0,525

0,328

4

**

Перегородки

П
-
2

1530

60

2420

0,286

0,179

4

**

Перегородки

П
-
3

1460

60

2420

0,336

0,210

4

**

Перегородки

П
-
27

1950

75

2650

0,410

0,250

4

**

Лестничные марши

ЛМ
-
1

2956,9

267,5

1150

1,463

0,585

2
**

Лестничны
е площадки

ЛП
-
2

2680

300

1860

1,060

0,424

1

Поддоны сантехнические

ПС
-

I

2360

80

2320

0,397

0,159

4

**

Вентиляционные блоки

ВБ
-
12/ВБ
-
13

860/890

225/375

2770

0,376/0,458

0,23/0,28

4/4

**

Вентиляционные вкладыши

В
-
12

850

180

40

0,010

0,005

8

**

Ограждени
я балконов и лоджий

ЭБ
-
9/ЭБ
-
12

3580/2890

40

980

0,244/0,197

0,150/0,12

4/2




37


Окончание таблицы
Е
.2

1

2

3

4

5

6

7

8

Изделия по входу

ЭВ
-

I/СВ
-

I

3650/2890

160

1990/110

2,910/0,180

1,160/0,070

2/1

Плита козырька входа

ПКВ
-
3

3740

120

2130

0,958

0,304

1

Кровельные блоки

БК
-
I

5890

3580

1750

4,819

2,90

8

Кровельные блоки

БК
-
2

5890

2680

1750

4,39

2,65

6

Кровельные блоки

БК
-
2
-
3

3760

2720

1820

2,705

1,62

3

Плита пола машинного отделения

ПМ
-
5

3545

140

3190

3,600

1,636

2

Стеновые парапетные панели

НСП
-
65
-
18

2320

180

2370

1,375

0,990

4

Стеновые парапетные панели

НСП
-
67
-
18

6240

180

2500

3,782

2,800

2
*

Стеновые парапетные панели

НСП
-
59
-
18

3550

180

2240

1,612

1,430

3

Стеновые парапетные панели

НСП
-
71
-
18

4570

180

2240

2,531

1,370

2

Стеновые парапетные панели

НСП
-
61
-
25

3580

250

2500

1,72

1,780

8

Стеновые парапетные панели

НСП
-
63
-
25

2680

250

2500

1,296

1,380

8

Плиты кровельные

ПК
-
40

3580

100

1830

1,081

0,655

3

Плиты кровельные

КП
-
7/КП
-
6

3580/2680

120

1830

1,297/0,971

0,786/0,589

4/2

Панели короба машинного
о
тделения

ЭК
-
16

2680

120

860

0,455

0,274

7

Панели короба машинного
отделения

ЭК
-
2

3360

120

860

0,493

0,300

4

Панели короба машинного
отделения

ЭК
-

II

1710

120

600

0,312

0,180

I

Оголовники вент блоков

ОВБ
-
12

860

380

600

0,135

0,073

4

Оголовники вент блок
ов

ОВБ
-
13

740

530

600

0,147

0,080

4

Экран вент шахты

ЭВШ
-

I

3720

80

1200

0,683

0,357

I

*
-

элементы учитываются на каждую блокируемую торцевую секцию; при односекционном здании количество элементов
удваивается.

**
-

элементы, входящие в комплектацию блоко
в.


38

Приложение Ж

(обязательное)

Крупнопанельны
й

жил
ой

дом



Рисунок Ж.1
-

Серия 1


464
.

Крупнопанельные жилые дома




39

Т а б л и ц а Ж.1


Номера вариантов и
схем
ы плана здания

Номер
варианта

Этажность

Категория
грунта

Схем
а плана здания

1

12

I


2

11

II


3

10

III


4

9

I


5

8

II


6

7

III


7

6

I


8

5

II


9

6

III


10

7

I


11

8

II


12

9

III


13

10

I


14

11

II


15

12

III


16

11

I


17

10

II


18

9

III


19

8

I


20

7

II









40

Т а б л и ц а Ж.2
-

Характеристика и вес сборных элементов
.
А. Подземная часть дома (1
-
464)

Наименование
элемента

Марка

эле
-
мента

Размеры, мм

Масса
одного

элемен
-
та, т

Объем

бетона на
один

элемент,
м
3

Кол
-
во

элемен
-
тов

на 1
секцию




1

2

3

4

5

6

7

8

Фундаменты
-
подушки

ФП1

2300

600

200

0,65

0,27

32

Фундаменты
-
подушки

ФП2

700

600

200

0,20

0,08

29

Фундаменты
-
блоки

ФБ1

2580

400

580

1,42

0,59

15

Фундаменты
-
блоки

ФБ2

580

400

580

0,30

0,13

7

Наружные стеновые
панели

НС6

3180

210

1960

1,47

0,60

4

Наружные стеновые
панели

НС7

2580

210

1960

1,20

0,50

9

Наружные стеновые
панели

НС8

1960

210

400

1,48

0,64

2
*

Внутренние стеновые
панели

ВС10

5820

140

1830

3,52

1,
45

2

Внутренние стеновые
панели

ВС11

4520

140

1830

2,80

1,16

1

Внутренние стеновые
панели

ВС12

2300

140

1830

0,57

1,38

2

Внутренние стеновые
панели

ВС13

1650

140

1830

0,42

1,02

1

Внутренние стеновые
панели

ВС14

4640

140

1830

2,83

1,17

2

Панель перекры
тия

П1

5700

3180

100

4,42

1,81

4

Панель перекрытия

П2

5700

2580

100

3,57

1,47

8

Лестничная площ
ад
ка

ЛП1

2460

1350

70

0,77

0,31

1

Лестничный марш

ЛМ2

2730

1200

70

0,74

0,30

2


Т а б л и ц а
Ж
.2
-

Характеристика и вес сборных элементов
.


Б
. Надземная час
ть дома и крыша (1
-
464)

Наружные стеновые
панели

НС1

2580

3180

210

1,30

1,30

4

Наружные стеновые
панели

НС3

2680

2580

210

1,30

1,30

8

Наружные стеновые
панели

НС
-
4,

НС4
-
2

2680

3180

210

2,13

2,13

2

*

Наружные стеновые
панели

НС5

1250

2580

210

0,60

0,60

1

Внутренние стеновые
панели

ВС1

2580

5640

120

4,22

1,92

4
-
(2

*
)



41

Продолжение таблицы
Ж
.2

Внутренние стеновые
панели

ВС2,
ВС
-
2

2580

4450

120

3,48

1,58

4

Внутренние стеновые
панели

ВС3

2580

5810

120

4,32

1,96

1
*

Внутренние стеновые
панели

ВС4

2580

4840

120

3,62

1,65

7
-
(2
*
)

Внутренние стеновые
панели

ВС5

2580

1020

120

0,77

0,35

1

Внутренние стеновые
панели

ВС6

2580

6010

120

4,46

2,03

2
-
(1
*
)

Внутренние стеновые
панели

ВС7,

ВС7
-
2

2580

1270

120

0,95

0,43

1

Внутренние стеновые
панели

ВС8

2580

2630

120

1
,96

0,89

2
-
(1
*
)

Внутренние стеновые
панели

ВС9

2580

3370

120

2,51

1,14

1

Балконные плиты

БП1

2580

3400

105

0,76

0,35

4
-
(2
*
)

Внутренние
перегородки

ВП1

2580

1670

60

0,59

0,27

5
-
(2
*
)

Внутренние
перегородки

ВП2

2580

1140

60

0,43

0,20

9
-
(2
*
)

Внутренние
пе
регородки

ВП3

2580

1940

60

0,73

0,33

2+(1
*
)

Внутренние
перегородки

ВП4

2580

760

60

0,30

0,14

3
-
(1
х
)

Электр.коробка

ЭК1

2580

600

50

0,34

0,15

1

Вентиляц
.

блоки

ВБ1

2680

1570

200

1,14

0,52

4

Перемычки

ПР1

450

2760

180

0,50

0,23

2

Перемычки

ПР2

250

2620

120

0,18

0,08

2

Панели перекрытий

П1

100

5700

3180

4,42

2,01

4

Панели перекрытий

П2,П2
-
2,П2
-
3

100

5700

2580

3,50

1,59

6
-
(1
*
)

Панели перекрытий

П3,
П2
-
3

100

5700

2580

3,54

1,61

3
-
(1
*
)

Лестничные
площадки

ЛП1

70

2460

1350

0,76

0,35

2

Лестничные марши

ЛМ
1

70

3510

1200

1,17

0,53

2

Карнизные блоки

КБ1

60

3180

580

0,37

0,17

4

Парапетные стеновые
панели

ПС1

2600

3180

180

2,09

1,49

4+2
*

Парапетные стеновые
панели

ПС3

2600

2580

180

1,69

1,21

8

Плиты кровельные

ПК1

100

5730

3180

4,01

1,82

4

Плиты кровельные

ПК2

100

5730

2580

3,25

1,47

10
-
(2
*
)

*

Элементы учитываются только на каждую б
локируемую торцевую секцию; при
односекционном здании количество элементов
*

удваивают



4
2

Приложение И

(обязательное)

Комплексная серия типовых проектов промышленных зданий




Рисунок
И
.1

-

С
ерия типовых проектов

пр
омышленных зданий



4
3

Т а б л и ц а И.1
-

Комплексная серия универсальных промышленных
зданий

Номер варианта

Вид здания (цеха)

Дли
на
здания

Ширина здания

Шаг стропильных
конструкций, м

Шаг колонн, м




Высота,м

Отметка головки
кранового рельса

Категория грунта

пролет, м

кол
-
во
пролетов



1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

Синтетического
волокна

12

8

72

6

6

4,8

2,2

-

I

2

Кузнечно
-
прессовый

24

8

120

6

12

10,8

3,0

8,15

II

3

Кузнечно
-
прессовый

30

6

72

12

12

12,6

3,2

9,6

III

4

Кузнечно
-
прессовый

24

10

96

12

12

16,2

4,0

12,6

I

5

Кузнечно
-
прессовый

30

8

108

6

12

18,0

4,2

14,4

II

6

Синтетического
волокна

18

4

72

12

12

10,8

3
,0

-

III

7

Синтетического
волокна

24

6

96

6

12

12,6

3,2

-

I

8

Машиностроительный

30

4

108

6

12

16,2

4,0

12,6

II

9

Машиностроительный

24

3

72

12

12

18,0

4,2

14,4

III

10

Машиностроительный

18

6

96

6

12

14,4

3,2

11,4

I

11

Электронно
-
измерит.

Приборов

12

10

72

6

6

6,0

2,2

-

II

12

Электронно
-
измерит.

Приборов

18

5

72

6

12

9,6

2,8

-

III

13

Электронно
-
измерит.

Приборов

18

10

120

12

12

10,8

3,0

-

I

14

Металлоконструкций

18

7

144

6

12

14,4

3,2

11,4

II

15

Металлоконструкций

24

6

108

12

12

18,0

4,2

14,4

III

16

Металлоконструкций

24

4

72

12

12

16,2

4,0

12,6

I

17

Металлоконструкций

30

6

108

6

12

14,4

3,2

11,4

II

18

Точного приборо
-
строения

18

8

96

6

12

10,8

3,0

-

III

19

Точного приборо
-
строения

30

4

72

6

12

16,2

4,0

12,6

I











44






СМЕТНОЕ ДЕЛО И ЦЕНО
ОБРАЗОВАНИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ


Методические указания




Составители: Лункевич Нина Михайловна;


Соловьева Екатерина Владимировна




Редакторы:








Н.А.Колычева


Компьютерная верстка






Е.В. Соловьевой



Подписано в печать


Формат 60х84/16

Бумага офсетн
ая


Офсетная печать

Печ. л. 2,75


Изд. № 2
3

Усл. печ. л. 2,6


Тираж 25 экз.

Уч.
-
изд. л. 2,0


Заказ №

Цена руб

________________________________________________________________





Кубанский государственный технологический университет

350072, г.Красн
одар, ул.Московская, 2, кор. А


Типография КубГТУ
:
350058, г. Краснодар,
ул. Старокубанская, 88/4



Приложенные файлы

  • pdf 1159507
    Размер файла: 667 kB Загрузок: 2

Добавить комментарий