Проектная документация-Весна-2


Чтобы посмотреть этот PDF файл с форматированием и разметкой, скачайте его и откройте на своем компьютере.

1

ИНФОРМАЦИЯ

О ЗАСТРО
ЙЩИКЕ И О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
*

о
бщества с ограниченной ответственностью

«
Универсал Инвест
»

на строительство
жилого дома
по адресу
:
Ленинградская область, Всеволожский район,
п
/
о Янино
-
1
,
С
АО
З
Т
«Выборгское», квартал 5, уч. 5
-
4.


1.

Инфо
рмация о застройщике

1.1.

Фирменное
наименование
.

Общество с ограниченной ответственностью «
Универсал Инвест
»

Место нахождения
.

191024, г. Санкт
-
Петербург, ул. 4
-
ая Советская, д. 37а

Режим работы
.

с

09
.
3
0 до
18
.00 ежедневно, кроме субботы и воскресень
я

1.2.

О государственной
регистрации
.

з
арегистрировано
М
И

Ф
НС
№ 15

по Санкт
-
Петербург
у
08.06.2011
г. за ОГРН

1117847237441

1.3.

Учредители
(участники)
застройщика
.

Медведев Михаил Анатольевич
, обладающий 100% уставного капитала

1.4.

Проекты

строительств
а
объектов
недвижимости, в
которых принимал
участие застройщик в
течение трех лет,
предшествующих
опубликованию
настоящей
информации
, место
нахождени
е

объектов,
плановый
срок ввода в
эксплуатацию
.

Объекты:

-

Ленинградская область, Всеволожский район, масси
в "Кудрово", участок 2,
корп.
1
-

плановый срок ввода в эксплуатацию


1
V

квартал 2014 г.

-

Ленинградская область, Всеволожский район, массив "Кудрово", участок 2,
корп.
2
-

плановый срок ввода в эксплуатацию


1
V

квартал 2014 г.

-

Ленинградская область, Всев
оложский район, массив "Кудрово", участок 2,
корп.
3
-

плановый срок ввода в эксплуатацию


1
V

квартал 2014 г.

-

Ленинградская область, Всеволожский район, массив "Кудрово", участок 2,
корп.
4
-

плановый срок ввода в эксплуатацию


1
V

квартал 2014 г.

-

Ленин
градская область, Всеволожский район, массив "Кудрово", участок 2,
корп.
5

-

плановый срок ввода в эксплуатацию


1
V

квартал 2014

г.

-

Ленинградская область, Всеволожский район, массив "Кудрово", участок 2,
корп.
6
-

плановый срок ввода в эксплуатацию
-

1
V

к
вартал 2015

г.

-

г. Санкт
-
Петербург
, проспект Маршала Блюхера, д. 12, лит. ВЯ, участок 6,
корпус
А

-

плановый срок ввода в эксплуатацию


1

квартал 201
5

г.

-

г. Санкт
-
Петербург, проспект Маршала Блюхера, д. 12, лит. ВЯ, участок 6,
корпус
Б

-

плановый срок
ввода в эксплуатацию
-

1 квартал 201
5

г.

-

г. Санкт
-
Петербург, проспект Маршала Блюхера, д. 12, лит. ВЯ, участок 6,
корпус В
-

плановый срок ввода в эксплуатацию
-

1 квартал 201
5

г.

-

г. Санкт
-
Петербург, проспект Маршала Блюхера, д. 12,

лит. ВЯ, участок 6,

корпус Г
-

плановый срок ввода в эксплуатацию


1 квартал 201
5

г.

-

г. Санкт
-
Петербург, проспект Маршала Блюхера, д. 12, лит. ГД, участок 7,
корпус А
-

плановый срок ввода в эксплуатацию


1 квартал 2016 г.

-

г. Санкт
-
Петербург, Севастопольская улица, дом
9, литера А


плановый
срок ввода в эксплуатацию
-

IV квартал 2015 г.


1.5.

Вид лицензируемой
деятельности
,

н
омер
лицензии
, с
рок ее
действия
, о
рган,
выдавший лицензию

н
е ведет деятельности, подлежащей лицензированию

2.

Информация о проекте строительства

2.1.

Цели проекта


строительство жилого дома:
Ленинградская область, Все
воложский район, п/о
Янино
-
1, С
АО
З
Т «Выборгское», квартал 5, уч. 5
-
4


Этапы и сроки его
реализации

Сроки, планируемые и реализуемые застройщиком:

плановый срок ввода в эксплуатацию

-

1

квартал 201
6

г.

Результаты
государственной
экспертизы проектной
документации

Положительное заключение ООО «Межрегиональная Негосударс
твенная
Экспертиза» № 4
-
1
-
1
-
0697
-
13
от
10.12
.2013

2.
2
.

Права застройщика на
земельный участок

Право частной собст
венности
,
о чем в Едином государственном реестре прав
на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №

47
-
47
-
12/
057
/201
2
-
261


2

Собственник
земельного участка

ООО «
Универсал Инвест
»


Кадастровый номер,
п
лощадь земельного
участка

21778

кв.м.
, кадастровый номер
47:07:1044001:
511

2.
3
.

Элементы
благоустройства

Проектом благоустройства запроектировано:

Устройство подъездов к жилым домам и инженерным сооружениям,
устройство пожарных проездов, пешеходных тротуаров.

В границах благоустройства

предусматривается выполнение подъездов,
размещение
контейнеров мусора
,
устройство площадки для отдыха взрослых,
детской

площадк
и
,
автостоянок автотранспорта
,
устройство газонов, посадка
деревьев и кустарников

Местоположение
строящегося жилого
дома

Ленинградская область, Все
воложский район, п/о Янино
-
1, С
АО
З
Т
«Выборгское», квартал 5, уч. 5
-
4

Описание
строящегося
объекта

многоквартирн
ый

жило
й

дом
с подземной автостоянкой

2.
4
.

Количество квартир,
гаражей и иных
объектов
недвижимости в
составе строя
щегося
жилого дома

Проектное количество:
квартир


1219

шт
.


Описание технических
характеристик
самостоятельных
частей дома


Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой.

Количество этажей 11
-
16, в том числе жилых 9
-
14,подземных


1.

Общая проектн
ая площадь квартир


47622,5 кв.м.,
общая площадь здания


71746,0 кв.м, общая площадь подземной автостоянки


2946,62 кв.м.


2.
5
.

Функциональное
назначение нежилых
помещений в
многоквартирном
доме, не входящих в
состав общего
имущества

не предусмотрено

2.
6
.

Состав общего
имущества в
многоквартирном
доме, которое будет
находиться в общей
долевой собственности
участников долевого
строительства

Межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые шахты,
коридоры, технический этаж, подвал, в той ч
асти, в которой проходят
инженерные коммуникации и оборудование, крыши, ограждающие несущие и
ненесущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно
-
техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами
или внутри помещений и
обслуживающее более одного помещения,
земельный участок, на котором расположен данный дом, с элемента
ми
озеленения и благоустройства.

2.7.

О
рган,
уполномоченн
ый

в
соответствии с
законодательством

о
градостроительной
деятельности на
выдачу разрешения на
ввод этих объектов
недвижимости в
эксплуатацию;




Муниципальное образование «Заневское сельское поселение»


Всеволожского муници
пального района Ленинградской области


2.
8
.

Возможные
финансовые и прочие
риски при
осуществлении
проекта строительства
При осуществлении проекта строительства финансовые и прочие риски
застройщику не изве
стны


3

и мерах по
добровольному
страхованию таких
рисков

2.9.

Планируемая
стоимость
строительства

не менее

3

089

629

880,00

руб.

2.10

Перечень организаций,
участвующих в
реализации проекта


Заказчик
-

ЗАО «ЦДС»

Генподрядчик


ООО «ГВС»

Проектная организация


ООО «Проектно
-
Конструкторское Бюро «Строй
-
Пр
оект»

Генинвестор
-

ЖСК «ЦДС»

2.11.

Способ обеспечения
исполнения
обязательств
застройщика по
договору
.

Привлечение денежных средств граждан по договорам участия в долевом
строительстве, согласно ст. 3 и ст. 4 Закона 214
-
ФЗ, застройщиком не
осуществляется
.

2.12.

Иные договоры и
сделки, на основании
которых привлекаются
денежные средства для
строительства
.

Договор инвестирования
-

в соответствии с п. 3 ст. 1 Федерального закона от
30.12.2004

214
-
ФЗ
, заключенный с ЖСК «ЦДС»
.

Приобретение квартир возможно п
утём вступления в ЖСК «ЦДС»

в
соответствии с ЖК РФ, ГК РФ

и уплаты установленных взносов на основании
договора паевого взноса.

Условия вступления в члены кооператива и
приобретения квартир предоставляются только кооперативом.

Не является
финансовой услугой
.


*
В
ся в
ышеуказанная
и
нформация
раскры
вается

ООО «Универсал Инвест
» в
добровольн
ом порядке

в целях
ознакомления любых
третьих лиц

с
реализуемым инвестиционным проектом
и
использования её в рекламных
целях
.

Оф
е
ртой не является.

Предоставление
дополнитель
ной информации
, изменение представленной
информации
является правом ООО «
Универсал Инвест
»
.

Общество по своему усмотрению распространяет
режим коммерческой тайны в отношении своей деятельности и имеющейся у него

информации.


Приложенные файлы

  • pdf 4407200
    Размер файла: 167 kB Загрузок: 0

Добавить комментарий