Охрана_Договор_Пр-т Труда ЖК Солнечный


на оказание охранных услуг

г. Воронеж
.


Общество с ограниченной ответственностью «ЧАСТНАЯ ОХРАННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ «ФЕЛИКС», именуемое в дальнейшем «Охрана», в лице директора Долгова Владимира Игоревича, действующего на основании Устава и лицензии № 0001851 от 22.01.2015г., выданной ГУ МВД РФ по Воронежской области, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Зафира», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице директора Пшеничных Ольги Владимировны, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.
1.1. Заказчик поручает, а Охрана принимает на себя обязательства по охране объекта – Жилого Комплекса «Солнечный», расположенного по адресу: г. Воронеж, проспект Труда, 72 (далее – Объект).
1.2. Охрана осуществляется 2 (двумя) постами охраны в режиме работы круглосуточного дежурства.
1.3. Для целей, указанных в п.п. 1.1., 1.2. Охранная организация осуществляет:
- соблюдение общественного порядка и пожарной безопасности на территории Объекта.
1.4. Изменение режима охраны Объекта производится согласно письменной заявке Заказчика, предоставленной Охранной организации не позднее, чем за сутки до даты изменения режима охраны.
1.5. Услуги по охране Объекта начинают осуществляться в день подписания Сторонами Акта сдачи-приема Объекта под охрану, если иной срок не будет оговорен Сторонами при подписании данного Акта.
1.6. По настоящему Договору Охранная организация гарантирует Заказчику наличие у него всей разрешительной документации, необходимой Охранной организации для выполнения условий настоящего Договора.
1.7. Охранная организация оказывает Заказчику услуги по охране Объекта на основании настоящего Договора и Инструкции по организации охраны объекта, разработанной Охранной организацией для Объекта Заказчика
2. Права и обязанности Охранной организации.
2.1. Охранная организация вправе:
2.1.1. Осуществлять охрану Объекта Заказчика собственными силами и средствами;
2.1.2. Требовать от Заказчика надлежащего исполнения условий настоящего Договора.
2.2. Охранная организация обязана:
2.2.1. Организовать и обеспечить охрану Объекта, следить за соблюдением общественного порядка на территории Объекта;
2.2.2. Обеспечить сохранность общедомового имущества, находящегося по адресу: г. Воронеж Пр-т Труда д.72 ЖК «Солнечный». (список общедомового имущества указан в Приложение 1)
2.2.3. Обеспечить работоспособность и техническое обслуживание шлагбаумов и ворот на территории Объекта;
2.2.4. Предоставлять по требованию Заказчика утвержденный Охраной график несения дежурств охранниками;
2.2.5. Обеспечить охранников при заступлении на дежурство форменной одеждой, специальными средствами, средствами радиосвязи, в случае если это необходимо для исполнения условий настоящего договора;
2.2.6. Использовать телефонную линию (телефон) Заказчика только в служебных целях;
Директор ООО «Зафира»
___________________
Директор ООО «ЧОО ФЕЛИКС»
____________________________

2.2.7. Организовать и обеспечить охрану Объекта, следить за соблюдением общественного порядка на территории Объекта;
2.2.8. Еженедельно представлять отчеты обо всех выявленных замечаниях на Объекте ответственному лицу Заказчика;
2.2.9. Сотрудник Охранной организации во время охраны Объекта обязан не менее 4-х раз в сутки обходить все этажи подъездов и не менее раз в час прилегающею территорию объекта;
2.2.10. Сотрудник Охранной организации во время охраны Объекта не имеет права покидать территорию Объекта без разрешения Заказчика и руководства Охранной организации, за исключением случаев, когда это необходимо для сохранности имущества Заказчика;
2.2.11. В случае совершения третьими лицами умышленных противоправных действий, направленных на незаконное проникновение на территорию Объекта, принять законные меры по задержанию лиц, совершивших противоправные действия с целью дальнейшей передачи в территориальный ОВД. С помощью любых доступных средств связи проинформировать представителя Заказчика о правонарушении на территории Объекта.
2.2.12. В случае необходимости применения сотрудником Охранной организации физической силы, специальных средств и оружия, сотрудник Охранной организации должен руководствоваться Законом РФ «О частной детективной и охранной деятельности в Российской Федерации», Законом РФ «Об оружии», положениями о необходимой обороне и крайней необходимости;
2.2.13. В случае обнаружения на охраняемом объекте пожара или срабатывания охранно-пожарной сигнализации, немедленно сообщить об этом в пожарную часть, принять меры по ликвидации пожара, содействовать прибывшим пожарным расчетам.
2.2.14. В случае необходимости «Охрана» вызывает на охраняемый объект посредством нажатия «кнопки экстренного вызова» группу быстрого реагирования (ГБР);
2.2.15. Задерживать лиц, нарушающих общественный порядок или причинивших материальный ущерб Заказчику умышленно или по неосторожности. Передавать задержанных в установленном порядке в правоохранительные органы для дальнейшего разбирательства в соответствии с действующим законодательством;
2.2.16. По окончании месяца направлять в адрес Заказчика Акт сдачи-приемки оказанных услуг по охране Объекта, вместе со счетом на оплату услуг по охране.

3. Права и обязанности Заказчика
3.1. Заказчик вправе:
3.1.1. В любое время проверять ход и качество оказания услуг;
3.1.2. Досрочно отказаться от оказываемых Охранной организацией услуг, письменно уведомив Охранную организацию об этом за 10 дней до момента прекращения. При этом Охранная организация в течение 2-х дней со дня получения уведомления обязана предоставить Заказчику акт фактически оказанных услуг.
3.2. Заказчик обязан:
3.2.1 согласовать с «Охраной» режим работы на охраняемом объекте;
3.2.2 осуществлять мероприятия по технической укрепленности объекта;
3.2.3 осуществлять мероприятия по пожарной профилактике и обеспечивать пожарную безопасность на «Объекте»;
3.2.4 «Заказчик» и его сотрудники обязаны оказывать всестороннее содействие сотрудникам «Охраны» при выполнении ими своих должностных обязанностей по обеспечению охраны и безопасности «Объекта»;
3.2.5 предоставлять сотрудникам охраны заверенные копии документов, регламентирующих контрольно-пропускной режим на объекте, если таковые имеются;
3.2.6 содержать систему освещения объекта в исправном состоянии, принимать меры по своевременному ремонту электрической сети;
Директор ООО «Зафира»
___________________
Директор ООО «ЧОО ФЕЛИКС»
____________________________



3.2.7 сообщать «Охране» о проведении капитального ремонта помещений и переоборудовании объекта, а также о проведении мероприятий, вследствие которых может потребоваться изменение характера охраны, не позднее чем за 15 дней до начала соответствующих мероприятий;
3.2.8 своевременно оплачивать услуги «Охраны»;
3.2.9 Оплатить оказанные услуги в размере, в сроки и в порядке, предусмотренные настоящим договором;
3.2.10 В случае возникновения убытков и предъявления требований Охранной организации об их возмещении, Заказчик обязан доказать: 1) наличие убытков и их размер, 2) противоправность действия (бездействия) Охранной организации, 3) причинно-следственная связь между действием (бездействием) и убытками. Указанные обстоятельства в совокупности образуют состав правонарушения, являющийся основанием для применения ответственности в виде взыскания убытков.
3.2.11. В течение 3-х дней с момента предъявления Охранной организацией подписать акт об оказании услуг или в письменном виде указать причины отказа от его подписания.
Отсутствие письменных возражений со стороны Заказчика в течение указанного срока, как и не предоставление Охранной организации оформленного экземпляра Акта сдачи-приемки оказанных услуг по охране Объекта означает, что услуги по охране Объекта оказаны в полном объеме надлежащим образом, в соответствии с условиями настоящего Договора.

4. Ответственность Сторон

4.1. Стороны несут ответственность за возможные убытки, причиненные ненадлежащим исполнением обязательств по Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. Сторона Договора, привлекающая третье лицо к исполнению своих обязательств по Договору, несет перед другой Стороной ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств третьим лицом, как за собственные действия.
4.3. Охранная организация несет материальную ответственность:
4.3.1 За ущерб, причиненный Заказчику умышленно совершенными противоправными действиями третьих лиц на охраняемом Объекте, при необеспечении охраны;
4.3.2 Для возмещения ущерба Заказчик обязан предоставить Охранной организации акт осмотра места совершения противоправных действий с описанием причиненного ущерба;
4.3.3 Охрана самостоятельно взыскивает средства по причинённым убыткам с лица совершившего противоправные действия. При этом устраняет причиненный ущерб в течение 10 дней с момента получения акта с описанием причиненного ущерба.
4.4. Охранная организация не несет ответственности:
4.4.1 в случае, если докажет отсутствие своей вины;
4.4.2 за ущерб, причиненный имуществу Заказчика вследствие форс-мажорных обстоятельств;
4.4.3 за ущерб, возникший вследствие неисполнения Заказчиком обязательств, принятых на себя в соответствии с условиями настоящего Договора;
4.4.4 за имущественный ущерб, причиненный стихийными бедствиями.

5. Форс-мажор
5.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности за невыполнение или задержку выполнения своих обязательств по Договору вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы, при условии, что эти обстоятельства повлекли за собой невозможность надлежащего исполнения указанных в Договору обязательств.


Директор ООО «Зафира»
___________________
Директор ООО «ЧОО ФЕЛИКС»
____________________________

5.2. Под обстоятельствами непреодолимой силы (форс-мажорными обстоятельствами) понимаются чрезвычайные и непредотвратимые при данных условиях обстоятельства, т.е. те, которые не существовали во время подписания настоящего Договора, возникли помимо воли и желания Сторон и которые нельзя было предвидеть или избежать и наступление которых Стороны не имели возможности предвидеть, предотвратить или преодолеть, включая, но не ограничиваясь следующим: пожары, наводнения, землетрясения, природные и техногенные катаклизмы, иные стихийные бедствия и катастрофы, проведение в районе расположения Объекта военных действий и/или забастовок, препятствующих выполнению обязанностей, введение чрезвычайного положения, принятие судом или уполномоченными государственными органами решений либо совершение действий, повлекших невыполнение или задержку выполнения условий настоящего Договора.
Сторона, чье невыполнение обязательств или их задержка вызвана такими обстоятельствами, должна немедленно известить другую Сторону с приложением соответствующих подтверждающих документов.
6. Стоимость услуг и порядок расчетов
6.1. Стоимость услуг по настоящему Договору составляет 236 рублей в месяц с каждой квартиры дома по адресу г. Воронеж, пр. Труда, д.72. Согласно главе 26.2 Налогового кодекса РФ «Упрощенная система налогообложения» суммы, уплачиваемые по настоящему Договору Охранной организации, НДС не облагаются.
6.2. Оплата услуг производится Собственниками квартир дома по адресу г. Воронеж, пр. Труда, д.72., не позднее 20 (двадцатого) числа месяца следующего за месяцем оказания услуг путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Охранной организации. Обязанности Заказчика по оплате услуг считаются исполненными в момент поступления денежных средств на расчетный счет Охранной организации.
6.3. Стороны в любой момент действия настоящего Договора вправе произвести сверку взаимных расчетов путем подписания Акта сверки взаимных расчетов. Акт сверки взаимных расчетов, переданный Стороне, подлежит возврату в течение 5 (пяти) календарных дней с даты его получения. В случае несогласия с Актом сверки, Сторона обязана письменно мотивировать такое несогласие в вышеуказанный срок. Отсутствие возражений, а также невозвращение акта в срок, предусмотренный в настоящем пункте Договора, признается согласием Стороны с вышеуказанным актом.
6.4. При повышении минимального размера оплаты труда, увеличении стоимости специальной одежды, оружия и средств защиты, инфляции, стоимость охранных услуг пересматривается, но не чаще одного раза в полгода и на сумму не более 5% от стоимости услуг, по письменному соглашению сторон.
7. Срок действия Договора
7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания Сторонами и действует до « 31 » декабря 2018 г. включительно.
7.2. В случае если за 10 (десять) календарных дней до даты окончания срока действия настоящего Договора ни одна из Сторон Договора не направит другой Стороне письменного соглашения о расторжении Договора в связи с истечением срока его действия, то настоящий Договор считается пролонгированным на 1 (один) год на тех же условиях. Количество пролонгаций неограниченно.
8. Изменение и расторжение Договора
8.1. Изменение и расторжение Договора возможно по соглашению Сторон и в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.
8.2. Соглашение об изменении или о расторжении Договора совершается в той же форме, что и Договор.


Директор ООО «Зафира»
___________________
Директор ООО «ЧОО ФЕЛИКС»
____________________________


9. Конфиденциальность
9.1. Стороны гарантируют сохранение конфиденциальной информации, переданной им в соответствии с условиями настоящего договора. Стороны примут все меры для того, чтобы предотвратить полное или частичное разглашение информации, документации или ознакомление с ней третьих лиц без письменного согласия сторон.
9.2. С переданной документацией и информацией будут ознакомлены только те лица из персонала, которые непосредственно связаны с исполнением положений настоящего Договора, а также представители Совета дома по адресу г. Воронеж, проспект Труда, д.72, избранные по результатам общего собрания собственников.
10. Заключительные положения
10.1. Осуществление другого вида охраны, не предусмотренного пунктом 1.2. настоящего Договора, осуществляется Охранной организацией за дополнительную плату в соответствии с заключенным дополнительным соглашением к настоящему Договору или новым договором.
10.2. Документы, имеющие отношения к настоящему договору, отправленные Сторонами посредством факсимильной и/или электронной связи, имеют юридическую силу и действуют до получения оригиналов. Оригиналы документов в обязательном порядке направляются Сторонами почтой России или курьерской службой в течение 3 (трех) рабочих дней с момента отправки их факсом или электронной почтой.
10.3. Все споры, разногласия или требования, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, в том числе касающиеся его изменения, исполнения, нарушения, прекращения или недействительности, подлежат разрешению в Арбитражном суде Воронежской области.
10.4. Права и обязанности сотрудников Охранной организации на охраняемом объекте определяются Инструкцией по охране объекта согласованной сторонами.
10.5. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу – по одному для каждой из Сторон Договора.
10.6. Все приложения к настоящему Договору, подписанные обеими Сторонами, являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

Приложение № 2 Инструкция по охране Объекта.

11. Адреса, реквизиты и подписи Сторон:

Заказчик

ООО «ЗАФИРА»
394038, г. Воронеж, ул. Дорожная, д. 13
ИНН 3666153260
КПП 366501001
ОГРН 1083668026111
р/сч 40702810114000001074
в Воронежском РФ ОАО«Россельхозбанк»
г. Воронеж
к/сч 30101810700000000811
БИК 042007811
Директор
ООО «Зафира»
___________________Пшеничных О.В
м.п.
Исполнитель:

ООО «ЧОО» ФЕЛИКС»
394038, г. Воронеж, ул. Дорожная, д. 13
ИНН 3665104598
КПП 366501001
ОГРН 1143668063956
р/сч 40702810905510001340
в Филиале № 3652 ВТБ 24 (ПАО) г. Воронеж
к/сч 30101810100000000738
БИК 042007738
Директор
ООО «ЧОО «ФЕЛИКС»
Долгов В.И.
м.п.


ПРИЛОЖЕНИЕ №1
к договору № _____-17
об оказании охранных услуг
от « » 201 года

Перечень общего имущества в многоквартирном доме
г. Воронеж, пр. Труда, дом № 72


Межквартирные ж/б лестничные площадки
Лестницы ж/б (подъездные и приподъездные)
детская площадка, тренажеры
Лифтовые кабины
входные двери в подъезд секции
межэтажные пожарные двери
Чердачное помещение
Технический подвал
Крыши
Электрическая проводка
Ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома
Санитарно-техническое оборудование
Тепловой пункт
Предподъездные лавочки
Пожарные шланги
Инженерное оборудование
Системы теплоснабжения
Трубопроводы;
Отопительные приборы;
Приборы КИП (манометры, термометры, приборы учета тепловой энергии и теплоносителя)
Запорная арматура, задвижки, вентили.
Системы холодного водоснабжения
Водопроводные трубы
Запорная арматура, задвижки, вентили
Приборы КИП
Системы водоотведения (канализации)
Канализационные трубы
Системы электроснабжения
Шкафы вводных и вводно-распределительных устройств, начиная с входных зажимов питающих кабелей или от вводных изоляторов на зданиях, питающихся от воздушных электрических сетей, с установленной в них аппаратурой защиты, контроля и управления;
Внутридомовые электрические сети питания электроприемников общедомовых потребителей;
Этажные щитки и шкафы, в том числе слаботочные с установленными в них аппаратами защиты и управления, а также электроустановочными изделиями, за исключением квартирных счетчиков энергии
Осветительные установки общедомовых помещений с коммутационной и автоматической аппаратурой их управления, включая светильники, установленные на лестничных клетках, поэтажных коридорах, в вестибюлях, подъездах, лифтовых холлах, в подвалах и технических подпольях, чердаках, подсобных помещениях и встроенных в здание помещениях
Силовые и осветительные установки, автоматизации котельных и установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов и других помещений; .
Электрические установки систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств (АЗУ) дверей дома.
Директор ООО «Зафира»
___________________
Директор ООО «ЧОО ФЕЛИКС»

____________________________


ПРИЛОЖЕНИЕ №2
к договору № _____-17
об оказании охранных услуг
от « » 201 года

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ сотрудника охраны по организации охраны ЖК «Солнечный» расположенного по адресу: г. Воронеж пр. Труда, д. 72

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящая должностная инструкция определяет должностные обязанности, права и ответственность Охранника ООО ЧОО «Феликс».
1.2. Охранник назначается на должность и освобождается от должности приказом директора ООО ЧОО «Феликс» по представлению начальника охраны.
1.3. Охранник подчиняется непосредственно начальнику охраны.
1.4. На должность Охранника назначается лицо, имеющее удостоверение частного охранника.
1.5. Охранник должен знать:
– методические материалы по вопросам обеспечения безопасности;
– границу охраняемого объекта;
– список охраняемого имущества;
– дислокацию постов и порядок взаимодействия между ними;
– правила и инструкции по охране объекта;
– порядок действия при чрезвычайных ситуациях;
– порядок задержания правонарушителей и оформления на них материалов задержания;
–правила пользования техническими средствами, средствами охранной и охранно-пожарной сигнализации, средствами пожаротушения и связи;
–условия и порядок применения физической силы, специальных средств и огнестрельного оружия;
– правила по охране труда, пожарной безопасности;
–номера телефонов представителей администрации охраняемого объекта и дежурного по отделению полиции, дежурной части охранного предприятия в котором работают;
– назначение и виды средств связи;
– общие принципы оказания первой помощи пострадавшим.
1.6. В своей деятельности Охранник руководствуется:
– методическими материалами по вопросам обеспечения безопасности Законом.
– локальными нормативными актами ООО ЧОО «Феликс», в том числе Правилами внутреннего трудового распорядка;
– приказами (распоряжениями) директора ООО ЧОО «Феликс».;
– настоящей должностной инструкцией.
1.7. В период временного отсутствия Охранника его обязанности возлагаются на должностное лицо, назначаемое приказом директора ООО ЧОО «Феликс».
2.ПРАВА
2.1. Применение специальных средств
На частную охранную деятельность распространяются правила применения специальных средств, установленные Правительством Российской Федерации для органов внутренних дел Российской Федерации.
Частные охранники имеют право применять специальные средства в следующих случаях:
1) для отражения нападения, непосредственно угрожающего их жизни и здоровью;
2) для пресечения преступления против охраняемого ими имущества, когда правонарушитель оказывает физическое сопротивление.
Запрещается применять специальные средства в отношении женщин с видимыми признаками беременности, лиц с явными признаками инвалидности и несовершеннолетних, когда их возраст очевиден или известен частному охраннику, кроме случаев оказания ими вооруженного сопротивления, совершения группового либо иного нападения, угрожающего жизни и здоровью частного охранника или охраняемому имуществу.
2.2. Применение огнестрельного оружия
Охранники имеют право применять огнестрельное оружие в следующих случаях:
1) для отражения нападения, когда его собственная жизнь подвергается непосредственной опасности;
2) для отражения группового или вооруженного нападения на охраняемое имущество;
3) для предупреждения (выстрелом в воздух) о намерении применить оружие, а также для подачи сигнала тревоги или вызова помощи.
Запрещается применять огнестрельное оружие в отношении женщин, лиц с явными признаками инвалидности и несовершеннолетних, когда их возраст очевиден или известен охраннику, кроме случаев оказания ими вооруженного сопротивления, совершения вооруженного либо группового нападения, угрожающего жизни охранника или охраняемому имуществу, а также при значительном скоплении людей, когда от применения оружия могут пострадать посторонние лица.
О каждом случае применения огнестрельного оружия охранник обязан незамедлительно информировать орган внутренних дел по месту применения оружия.
2.3. Права частного охранника, являющегося работником по трудовому договору (ст. 21 Трудового кодекса РФ)
Гражданин, выполняющий функции частного охранника, имеет право на:
- заключение, изменение и расторжение трудового договора в порядке и на условиях, которые установлены Трудовым кодексом, иными федеральными законами;
- предоставление ему работы, обусловленной трудовым договором;
- рабочее место, соответствующее условиям, предусмотренным государственными стандартами организации и безопасности труда и коллективным договором;
- своевременную и в полном объеме выплату заработной платы в соответствии с квалификацией, сложностью труда, количеством и качеством выполненной работы;
- отдых, обеспечиваемый установлением нормальной продолжительности рабочего времени, сокращенного рабочего времени для отдельных профессий и категорий работников, предоставлением еженедельных выходных дней, нерабочих праздничных дней, оплачиваемых ежегодных отпусков;
- полную достоверную информация об условиях труда и требованиях охраны труда на рабочем месте;
- профессиональную подготовку, переподготовку и повышение своей квалификации в порядке, установленном Трудовым кодексом, иными федеральными законами;
- объединение, включая право на создание профессиональных союзов и вступление в них для защиты своих трудовых прав, свобод и законных интересов;
- участие в управлении организацией в предусмотренных Трудовым кодексом, иными федеральными законами и коллективным договором формах;
- защиту своих трудовых прав, свобод и законных интересов всеми не запрещенными законом способами;
- разрешение индивидуальных и коллективных трудовых споров, в порядке, установленном настоящим Кодексом, иными федеральными законами;
- возмещение вреда, причиненного работнику в связи с исполнением им трудовых обязанностей, и компенсацию морального вреда в порядке, установленном настоящим Кодексом, иными федеральными законами;
- обязательное социальное страхование в случаях, предусмотренных федеральными законам.
2.4. Права частного охранника, выполняющего охранные функции
Выполняя охранные функции, частный охранник, как работник частной охранной организации имеет право предоставлять следующие виды услуг:
защита жизни и здоровья граждан;
охрана имущества общедомового имущества;
консультирование и подготовка рекомендаций клиентам по вопросам правомерной защиты от противоправных посягательств;
В ходе осуществления частной охраной деятельности разрешено применение специальных средств и огнестрельного оружия только в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Законом (в редакции Федерального закона от 10.01.2003 г. № 15-ФЗ).
Лицо, совершившее противоправное посягательство на охраняемое имущество, может быть задержано охранником на месте правонарушения и должно быть незамедлительно передано в орган внутренних дел (милицию), (ст. 12 Закона «О частной детективной и охранной деятельности»).
Оказание сопротивления, угроза или насилие в отношении лиц, занимающихся оказанием охранных услуг в связи с исполнением ими своих обязанностей, влечет ответственность в соответствии с законом (ст. 19 Закон «О частной детективной и охранной деятельности»).
Профессиональная подготовка, переподготовка и повышение квалификации работников юридических лиц с особыми уставными задачами может производиться негосударственными учебными центрами по подготовке частных детективов и охранников, соответствующими федеральными органами исполнительной власти и организациями, а при отсутствии условий для такой подготовки органами внутренних дел (ст. 12 ФЗ «Об оружии» № 150-ФЗ).
2.5. Право частного охранника на труд в условиях, соответствующих требованиям охраны труда (ст. 8 Федерального закона «Об основах охраны труда в Российской Федерации» № 181-ФЗ)
Гражданин, выполняющий функции частного охранника, имеет право на:
- рабочее место, соответствующее требованиям охраны труда;
- получение достоверной информации от работодателя, соответствующих государственных органов и общественных организаций об условиях и охране труда на рабочем месте, о существующем риске повреждения здоровья, а также о мерах по защите от воздействия вредных или опасных производственных факторов;
- отказ от выполнения работ в случае возникновения опасности для его жизни и здоровья вследствие нарушения требований охраны труда, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами, до устранения такой опасности;
- обеспечение средствами индивидуальной и коллективной защиты работников в соответствии с требованиями охраны труда за счет средств работодателя;
- обучение безопасным методам и приемам труда за счет средств работодателя;
- профессиональную переподготовку за счет средств работодателя в случае ликвидации рабочего места вследствие нарушения требований охраны труда;
- запрос о проведении проверки условий и охраны труда на его рабочем месте органами государственного надзора и контроля за соблюдением требований охраны труда или органами общественного контроля за соблюдением требований охраны труда;
- обращение в органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления, к работодателю, в объединения работодателей, а также в профессиональные союзы, их объединения и иные уполномоченные работниками представительные органы по вопросам охраны труда;
- личное участие или участие через своих представителей в рассмотрении вопросов, связанных с обеспечением безопасных условий труда на его рабочем месте, и в расследовании происшедшего с ним несчастного случая на производстве или его профессионального заболевания;
- внеочередной медицинский осмотр (обследование) в соответствии с медицинскими рекомендациями с сохранением за ним места работы (должности) и среднего заработка время прохождения указанного медицинского осмотра;
- компенсации, установленные законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, коллективным договором (соглашением), трудовым договором (контрактом), если он занят на тяжелых работах и работах с вредными или опасными условиями труда.
3. ОБЯЗАННОСТИ
Под охраной состоит общедомовое имущество по адресу г. Воронеж, пр. Труда, 72, а именно: территория детской площадки, находящиеся на ней инвентарь, имущество придомовой территории, оборудование, автоматика проезда, вся территория двора, а также имущество описанное в списке общедомового имущества.
Охранник отвечает за правильное выполнение должностных обязанностей на посту, сохранность имущества, принятого под охрану, выполнение требований "Инструкции по охране объекта", умелую эксплуатацию технических средств охраны и пожарной безопасности, средств связи. Он подчиняется начальнику охраны, а в порядке несения дежурства Оперативному дежурному.
Охранник поста обязан:
1. Перед заступлением на дежурство:
1.1. Прибыть до проведения инструктажа. Подготовиться к выполнению функциональных обязанностей (знание руководящих документов, инструкций, порядка применения специальных средств, правила ношения форменной одежды и т.д.).
1.2. Получить у сменяемого охранника специальные средства.
1.3. Принять документацию, технические средства и имущество поста согласно описям.
1.4. Проверить: наличие и работоспособность освещения, наличие, исправность и работоспособность средств связи, шлагбаума и ворот, наличие средств пожаротушения. О всех неисправностях докладывать в дежурную часть ООО ЧОО «Феликс» и ответственному представителю Заказчика.
1.5. Принять территорию объекта. Потребовать от сменяемого охранника устранить выявленные недостатки. При невозможности их устранения доложить Оперативному дежурному.
1.6. Доложить Оперативному дежурному о приеме поста, сделать запись в журнале несения дежурства и получить от оперативного дежурного инструктаж.
1.7. Выполнять обход всех этажей подъездов ЖК «Солнечный» каждые 4 часа, проверять наличие посторонних лиц, лиц нарушаемых общественный порядок.
1.8. Беспрепятственно впускать на территорию ЖК «Солнечный» спец. автомобили (пожарная, скорая помощь, транспорт полиции).
1.9. Помогать решать конфликты между жильцами и другими людьми на территории ЖК «Солнечный» мирным путем, при необходимости вызывать подкрепление.
1.10. В случае ДТП на территории ЖК «Солнечный» оповестить собственников автомобилей если есть контакты собственников. Если их нет, выяснить и записать данные нарушителя ПДД, вызвать сотрудников ГИБДД и предпринять все необходимые мероприятия по составлению схемы ДТП, протокола.
1.11. При выявлении совершения преступления принять меры к задержанию преступников и вызвать сотрудников полиции.
2. Во время дежурства:
2.1. Дежурство нести, находясь на территории ЖК «Солнечный».
2.2. Вести постоянное наблюдение за обстановкой на прилегающей территории с помощью средств видеонаблюдения, если таковые имеются.
2.3. Не допускать парковки автомобилей в местах, мешающих проезду автотранспорта на автомобильную стоянку. В случае выявления ненадлежащей парковки жильцом ЖК «Солнечный» своего автомобиля более 15 минут, необходимо доступными способами связаться с членом ЖК «Солнечный» и обратиться с просьбой убрать автомобиль с ненадлежащей парковки.
2.4. Не допускать на территорию ЖК «Солнечный» посторонних лиц, нарушающих общественный порядок.
2.5. Осмотр территории в ночное время производить не менее 1 раза в 1 час.
2.6. При обращении жителей ЖК «Солнечный» в охрану за помощью вызвать группу быстрого реагирования (позвонить дежурному).
2.7. Осуществлять контроль за находящимися на территории людьми. Посторонних, не проживающих в данном доме в пьяном виде, в состоянии наркотического опьянения, подозрительных лиц, распивающих спиртные напитки – удалять с придомовой территории.
2.8. При прибытии на пост директора, его заместителя, начальника охраны представляться, например: "Охранник поста № 1 Петров";
2.9. При прибытии проверяющих доложить о состоянии дел на посту и сообщить Оперативному дежурному об их прибытии, по окончании проверки и убытии проверяющего доложить Оперативному дежурному о результатах проверки
2.10. Докладывать Оперативному дежурному об обстановке на посту с 06.00 до 22.00 через каждые 2 часа (в выходные и праздничные дни через каждый час), с 22.00 до 06.00 через каждый час, в случае происшествий – немедленно;
2.18. Незамедлительно докладывать начальнику охраны обо всех нарушениях правил обращения со спецсредствами в ходе дежурства, в том числе не повлекших каких-либо последствий.
3. Охраннику ЗАПРЕЩАЕТСЯ:
3.1. Отвлекаться от выполнения своих должностных обязанностей;
3.2. Оставлять объект (пост) до осуществления смены;
3.3. Принимать на хранение или для передачи кому-либо вещи и документы;
3.4. Допускать грубость, угрозы и насилие в отношении других работников охраны, персонала, жителей и посетителей;
3.5. Сообщать кому-либо сведения, касающиеся деятельности Заказчика;
3.6. Пользоваться личной видео-, фотоаппаратурой;
3.7. Употреблять спиртные напитки, токсические и наркотические вещества;
3.8. Использовать находящиеся в служебном пользовании технические и специальные средства не по назначению, в личных целях или передавать их другим лицам;
4. При смене с дежурства:
4.1. Сдать в исправности оборудование поста, автоматику проезда.
4.2. Передать заступающему охраннику специальные средства, средства связи, имущество и оборудование поста;
4.3. Доложить Оперативному дежурному, старшему смены о результатах несения дежурства и сдаче поста.
4. Ответственность частного охранника
Применение частным детективом или охранником специальных средств или огнестрельного оружия с превышением своих полномочий, крайней необходимости или необходимой обороны влечет за собой ответственность, установленную законом (в редакции Федерального закона от 10.01.2003 г. № 15-ФЗ).
4.1. Уголовная ответственность частного охранника
Уголовная ответственность наступает за превышение полномочий служащими частных охранных или детективных служб.
Превышение руководителем или служащим частной охранной или детективной службы полномочий, предоставленных им в соответствии с лицензией, вопреки задачам своей деятельности, если это деяние совершено с применением насилия или с угрозой его применения, наказывается ограничением свободы на срок до трех лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.
То же деяние, повлекшее тяжкие последствия, наказывается лишением свободы на срок до семи лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет (ст. 23 УК РФ в редакции Федерального закона от 8.12.2003 г. № 162-ФЗ).
4.2. Административная ответственность частного охранника
Служащие частных охранных или детективных служб несут административную ответственность за ряд административных правонарушений.
Незаконное ношение форменной одежды со знаками различия, с символикой государственных военизированных организаций, правоохранительных или контролирующих органов, совершенное лицом, имеющим специальное разрешение (лицензию) на осуществление частной детективной или охранной деятельности, в связи с осуществлением этой деятельности, влекут наложение административного штрафа в размере от пяти до десяти минимальных размеров оплаты труда с конфискацией форменной одежды, знаков различия, символики государственных военизированных организаций, правоохранительных или контролирующих органов (ст. 17.12 Кодекса РФ об административных правонарушениях).
Умышленное повреждение или срыв печати (пломбы), наложенной правомочным должностным лицом, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 11.15 и ст. 16.11 настоящего Кодекса, влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одного до трех минимальных размеров оплаты труда; на должностных лиц - от трех до пяти минимальных размеров оплаты труда (ст. 19.2 Кодекса РФ об административных правонарушениях).
Нарушение правил учета, хранения, ношения оружия и патронов к нему влечет предупреждение или наложение административного штрафа в размере от пяти до двадцати минимальных размеров оплаты труда с возмездным изъятием оружия и патронов к нему или без такового (ст. 20.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях).
Стрельба из оружия в населенных пунктах и в других не отведенных для этого местах, а равно в отведенных для этого местах с нарушением установленных правил влечет наложение административного штрафа в размере до десяти минимальных размеров оплаты труда с конфискацией оружия и патронов к нему или без таковой (ст. 20.13 Кодекса РФ об административных правонарушениях).
Оказание частных охранных услуг, либо не предусмотренных законом, либо с нарушением установленных законом требований влечет наложение административного штрафа на частных детективов (охранников) в размере от десяти до пятнадцати минимальных размеров оплаты труда; на руководителей частных детективных или охранных организаций - от двадцати до тридцати минимальных размеров оплаты труда (ст. 20.16 Кодекса РФ об административных правонарушениях).
4.3. Материальная ответственность частного охранника
В соответствии с постановлением Минтруда РФ от 31.12 2002 г. № 85 «охранник» не является специальностью, включенной в перечень специальностей, дающих право на заключение индивидуальных или коллективных договоров о полной материальной ответственности. Предусмотренная трудовым законодательством материальная ответственность - это обязанность стороны трудового договора, причинившей ущерб (вред) другой стороне, возместить его в размере и порядке, установленном законодательством.
Материальная ответственность является самостоятельным видом ответственности, поэтому обязанность возместить причиненный работодателю ущерб наступает независимо от привлечения работника к дисциплинарной, административной или уголовной ответственности.
Материальную ответственность по нормам трудового права следует отличать от других мер материального воздействия, а именно: лишения премии, предусмотренной системой оплаты труда, или вознаграждения по итогам годовой работы, снижения коэффициента трудового участия при коллективной форме организации и стимулировании труда; удержаний из заработной платы, производимых на основании закона (ст. 137, 138 Трудового кодекса РФ), а также от имущественной (материальной) ответственности по гражданскому праву.
Материальная ответственность работника по трудовому праву может наступить лишь в случае:
- наличия прямого действительного ущерба;
- противоправного поведения работника;
- вины в причинении ущерба;
- наличия причинной связи между виновным противоправным поведением и причиненным ущербом.
Трудовое законодательство различает ограниченную и полную материальную ответственность работника. В соответствии со ст. 241 ТК РФ, работник несет ограниченную материальную ответственность за вред, причиненный им своему работодателю, в пределах своего среднего месячного заработка.
Полная материальная ответственность работника состоит в его обязанности возместить причиненный ущерб в полном размере.
Статьей 243 ТК РФ установлен исчерпывающий перечень случаев, при которых наступает полная материальная ответственность работника:
1) когда в соответствии с Трудовым Кодексом или иными федеральными законами на работника возложена материальная ответственность в полном размере за ущерб, причиненный работодателю при исполнении работником трудовых обязанностей;
2) недостачи ценностей, вверенных ему на основании специального письменного договора или полученных им по разовому документу;
3) умышленного причинения ущерба;
4) причинения ущерба в состоянии алкогольного, наркотического или иного токсического опьянения;
5) причинения ущерба в результате преступных действий работника, установленных приговором суда;
6) причинения ущерба в результате административного проступка, если таковой установлен соответствующим государственным органом;
7) разглашения сведений, составляющих охраняемую законом тайну (государственную, служебную, коммерческую или иную), в случаях, предусмотренных федеральными законами;
8) причинения ущерба не при исполнении работником трудовых обязанностей.
По нормам трудового права взысканию подлежит только прямой действительный ущерб, как правило, в пределах среднего месячного заработка, а неполученные доходы (упущенная выгода) взысканию не подлежат.
Под прямым действительным ущербом, причиненном работодателю, понимается реальное уменьшение наличного имущества работодателя или ухудшение состояния указанного имущества (в том числе находящегося у работодателя имущества третьих лиц, если он несет ответственность за сохранность этого имущества), а также необходимость для работодателя произвести затраты либо излишние выплаты на приобретение или восстановление имущества либо на возмещение ущерба, причиненного работником третьим лицам.
Под ущербом, причиненным работником третьим лицам, следует понимать все суммы, которые выплачены работодателем третьим лицам в счет возмещения ущерба. При этом необходимо иметь в виду, что работник может нести ответственность лишь в пределах этих сумм и при условии наличия причинно-следственной связи между виновными действиями (бездействием) работника и причинением ущерба третьим лицам.
В силу части второй статьи 392 ТК РФ работодатель вправе предъявить иск к работнику о взыскании сумм, выплаченных в счет возмещения ущерба третьим лицам, в течение одного года с момента выплаты работодателем данных сумм.
Размер возмещаемого ущерба, причиненного по вине нескольких работников, определяется для каждого с учетом степени его вины (ст. 245 ТК РФ). При этом наступает только долевая материальная ответственность.
По нормам трудового права работники освобождаются от материальной ответственности за ущерб, который может быть отнесен к категории нормального хозяйственного риска (ст. 239 ТК РФ). Таким образом, не подлежат возмещению убытки появившиеся в следствии противоправных действий третьих лиц, вред от которых можно отнести к категории хозяйственных рисков.
4.4. Дисциплинарная ответственность частного охранника
Совершение дисциплинарного проступка, то есть неисполнение или ненадлежащее исполнение работником по его вине возложенных на него трудовых обязанностей, влечет дисциплинарную ответственность. За совершение дисциплинарного проступка работодатель имеет право применить следующие дисциплинарные взыскания:
- замечание;
- выговор;
- увольнение по соответствующим основаниям.
Различаются меры дисциплинарного взыскания и меры дисциплинарного воздействия. Перечень первых прямо предусмотрен в федеральных законах и актах Правительства РФ. Вторые могут устанавливаться в локальных нормативных актах. Меры дисциплинарного воздействия не должны быть оскорбительными для работника, причинять ущерб его чести и достоинству. К таким мерам можно отнести:
- лишение полностью или частично премии, предусмотренной системой оплаты труда в организации за период, в течение которого был совершен дисциплинарный проступок;
- ограничение пользования объектами социально-культурного назначения, принадлежащими работодателю;
- уменьшение размера вознаграждения или невыплата вознаграждения по итогам работы организации за год;
- назначение внеочередной аттестации и др.

Директор ООО «Зафира»
___________________
Директор ООО «ЧОО ФЕЛИКС»

____________________________










13PAGE 15


13PAGE 14115


13 PAGE \* MERGEFORMAT 14115





Приложенные файлы

  • doc 6527158
    Размер файла: 151 kB Загрузок: 0

Добавить комментарий