Последний Шабон ИТОГ Заявление о включении в реестр требований кредиторов

В Арбитражный суд Московской области
107053, г. Москва, пр. Академика Сахарова, д.18.
_____________________________________________________________________

Заявитель (Участник строительства): ________________ _________ ________,
Дата и место рождения: ________________________
Паспорт: серия __________, № ___________,
Выдан: _______________________________,
Дата выдачи: ________________ г., код подразделения: ________________.
Адрес регистрации: __________, г. ________________, ул. _____________, дом ___, кв. ___.
Место работы: ООО «____________» (ОГРН ______________), Юр. адрес: ______________________
Тел. раб.: +7 (495) _________
Тел. личный: +7 (_________) ___________
Эл. почта: ____________________________
__________________________________________________

Должник: [ Cкачайте файл, чтобы посмотреть ссылку ]
(ИНН 7736003162, ОГРН 1027739218154)
Адрес: 119261, г. Москва, проспект Ленинский, д. 81.
____________________________________________________

Временный управляющий: Белокопыт Алексей Васильевич
член СРО ААУ ЕВРОСИБ (ИНН 471200088352, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих 467).
Адрес для переписки:191028, г. Санкт-Петербург, а/я 163.
Адрес для направления корреспонденции: 119034, Москва, а/я 103
Адрес электронной почты: [email protected]
____________________________________________

Уполномоченный орган: Министерство строительного комплекса Московской области
Адрес: регистрации: 143407 Московская область, г. Красногорск,
Бульвар Строителей, д. 4, корп. 1, секция «Г».
______________________________

Третье лицо: ЖСК «Подмосковье»
(ИНН 7727741607, ОГРН 1117746114815)
Адрес: 117628, город Москва, улица Грина,
дом 34, корпус 1, офис 4.

Дело №: А41-1022/2016.
Судья: Торосян М.Г.

Заявление
о включении требований в реестр требований о передаче жилых помещений

Определением Арбитражного суда Московской области, по делу № А41-1022/2016, в отношении АО «СУ-155» (ИНН 7736003162, ОГРН 1027739218154), введена процедура наблюдения, а также применены правила параграфа № 7 «Банкротство застройщика» - установленного нормами Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве) № 127-ФЗ.
Временным управляющим АО «СУ-155» утвержден член СРО ААУ ЕВРОСИБ Белокопыт Алексей Васильевич (ИНН 471200088352, СНИЛС 039-358-676-99, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих 467).
Сообщение о введении процедуры наблюдения было опубликовано в газете «Коммерсантъ» 01 апреля 2016 г., в печатной версии - 02 апреля 2016 г. за № 77031818935.
В соответствии со ст. 71, 201.2, 201.4 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» участник строительства наделен правом на подачу заявления о включении его требований в реестр требований о передаче жилого помещения.
В соответствии с п.1 ст.201.6. Закона о банкротстве, требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего закона.
Я, __________________________ являюсь членом Жилищно-строительного кооператива «Подмосковье», созданного для объединения граждан и юридических лиц в целях строительства многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр. Западный (Южный), корп. ____., в связи с чем, информирую суд о наличии оснований для включения моих требований о передаче жилого помещения в реестр требований о передаче жилых помещений АО «СУ-155» в связи с нижеследующим:
___ ________ 201____ года, между Жилищно-строительным кооперативом «Подмосковье», далее «ЖСК» (ОГРН 1117746114815, ИНН 7727741607) и мной - (участником строительства), далее Пайщиком, был заключен договор об участии в ЖСК № ________________________.
П.1.1. Договора об участии в ЖСК, установлено: в целях удовлетворения потребностей в жилье, Пайщик с целью приобретения прав на жилое помещение в виде отдельной квартиры, основные характеристики которой указаны в п.1.5 настоящего договора, вступил в ЖСК, заключившим с Закрытым акционерным обществом «Строительное управление № 155» Договор купли-продажи будущих недвижимых вещей № ____________ от ______ _____ 201_ г., о приобретении квартир в жилом доме, расположенном по строительному адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр. Западный, кв. ____., корп. _______, (далее по тексту «Жилой дом»).
Согласно п.1.3. того же Договора об участии в ЖСК Пайщик уведомлен о том, что ЖСК принимает на себя обязательства по принятию и оплате квартир, расположенных в жилом доме, по строительному адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр. Западный, кв.__. корп.__, на условиях предусмотренных Договором купли-продажи будущей недвижимости № ___________ от _________________ г., заключенного между ЖСК «Подмосковье» и ЗАО № СУ-155».
В соответствии с п.1.5. Договора об участии в ЖСК, после завершения строительства жилого дома, получения разрешения на его ввод в эксплуатацию и при условии выполнения Пайщиком обязательств по внесению паевого взноса в полном объеме, что подтверждается справкой о выплате паевого взноса, Пайщик приобретает право на оформление в собственность квартиры, расположенной в жилом доме по строительному адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр. Западный, кв. __. корп. __, имеющей следующие проектные характеристики: квартира расположена на __ -ем этаже, секция № _, условный номер, ориентировочной площадью _____ кв. м.
Ориентировочный срок окончания строительства Жилого дома, в котором будет расположена Квартира, указанного в п.1.6. настоящего Договора, об участии в ЖСК – ____________ года.
Общий размер взносов, подлежащих внесению Пайщиком для получения квартиры в соответствии с п.2.1. Договора об участии в ЖСК составляет: 1 044 000,00 (Один миллион сорок четыре тысячи) рублей 00 копеек, и включает в себя:
- вступительный взнос в размере – 104 400,00 (Сто четыре тысячи четыреста) рублей 00 копеек;
-паевой взнос в размере – 939 600,00 (Девятьсот тридцать девять тысяч шестьсот) рублей 00 копеек.
Согласно п. 2.2. Договора и платежного поручения № 16 от 19 ноября 2013 г. Заявитель оплатил на р/с ЖСК «Подмосковье» 1 047 000,00 рублей, что с учетом ежегодного членского взноса за 2014 - 2016 г. – по 3000 рублей, составляет 1 053 000,00 рублей. (Копии квитанций об оплате прилагаются).
Согласно Акту о полной выплате паевого взноса б/н от ___ ____ 201__ г. Заявитель полностью оплатил паевой взнос в размере 939 600,00 (Девятьсот тридцать девять тысяч шестьсот) рублей 00 копеек, за квартиру, расположенную по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр. Западный, кв. ___., корп. ____ со следующими проектными характеристиками:1-комнатная квартира, секция ___, этаж- ___, номер на площадке ___, тип слева.
Вместе с этим, согласно Выписке из Протокола общего собрания членов ЖСК «Подмосковье» № ___ ____ 201__ г., Заявитель принят в члены ЖСК «Подмосковье».
Таким образом, Заявитель инвестировал денежные средства в строительство квартиры, расположенной в доме, Застройщиком которого являлся должник - АО «СУ-155», при этом ни ЖСК «Подмосковье», ни должником, обязательства по передаче квартиры до сих пор не исполнены, что явилось основанием для заявления настоящего требования к должнику АО «СУ-155».
Согласно п.5. ст.201.1. Закона о банкротстве, при рассмотрении обоснованности требований участников строительства, арбитражным судом устанавливается наличие требований о передаче жилых помещений или денежных требований, в том числе путем признания сделок, заключенных участниками строительства с застройщиком и (или) с действовавшими в его интересах третьими лицами притворными.
В соответствии с пп.1. ст.201.1. Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (127-ФЗ), лицом, привлекающим денежные средства и (или) имущество участников строительства может быть жилищно-строительный кооператив.
В соответствии с пп.8. п.6. ст. 201.1. Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (127-ФЗ), арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения в случае внесения денежных средств в жилищно-строительный кооператив в целях участия в строительстве многоквартирного дома.
В соответствии с требованиями Закона о банкротстве, в реестр требований о передаче жилых помещений подлежат включению следующие сведения:
1.
Сумма, уплаченная участником строительства по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.
_________ рублей согласно п. 2.1. договора, а с учетом сумм ежегодных членских взносов за 2014-2016 г., по – 3000,00 рублей за каждый год, общая сумма составила ____________ рублей.

2.
Размер неисполненных обязательств участника строительства перед лицом привлекающим средства для строительства многоквартирного дома по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, в рублях.
Обязательства по оплате квартиры исполнены Заявителем в полном объеме.

3.
Сведения о жилом помещении (в том числе о его площади), являющемся предметом договора, предусматривающего передачу жилого помещения, а также сведения, идентифицирующие объект строительства в соответствии с таким договором.
1 комнатная квартира (студия - жилое помещение), расположенная по строительному адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр. Западный, кв. ___. корп. _____, имеющей следующие проектные характеристики: квартира расположена на ___ -ем этаже, секция № __, условный номер ___, ориентировочной площадью ____ кв. м.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 71, 100, 201.1, 201.2, 201.4, 201.6, 201.7, Закона о банкротстве, ст. 309 Гражданского Кодекса РФ,

ПРОШУ СУД:
Включить в реестр требований о передаче жилых помещений АО «СУ-155» требование Заявителя - __________ _____________ ________, паспорт: серия ____, № ________, о передаче жилого помещения расположенного по строительному адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр. Западный, кв. ___. корп. ___, имеющей следующие проектные характеристики: квартира расположена на ___ -ем этаже, секция № ___, условный номер __, ориентировочной площадью ___ кв. м., которая приобреталась Заявителем за сумму равную __________________ рублей.
Приложения:
Копия Договора об участии в Жилищно-Строительном Кооперативе № ____________ от ___ ____ 201__ г.;
Копия платёжного поручения № ___ от ___ ____ 201__ г., на сумму __________ рублей, подтверждающая оплату по Договору;
Копия Акта о полной выплате паевого взноса от ___ ____ 201__ г. ;
Копия выписки из протокола общего собрания членов ЖСК «Подмосковье» № ___ ____ 201__ г., о принятии Заявителя в члены ЖСК «Подмосковье»;
Копии платёжных поручений об оплате ежегодных членских взносов за 2014-2016 годы № ___ от ___ ____ 201__ г.., б/н от ___ ____ 201__ г. и б/н от ___ ____ 201__ г. – всего на общую сумму девять тысяч – по три тысячи за каждый год;
Копия квитанции с описью вложения о направлении настоящего заявления со всеми приложениями должнику – АО «СУ-155»;
Копия квитанции с описью вложения о направлении настоящего заявления со всеми приложениями временному управляющему должника - Белокопыту Алексею Васильевичу;
Копия квитанции с описью вложения о направлении настоящего заявления со всеми приложениями ЖСК «Подмосковье»;
Копия квитанции с описью вложения о направлении настоящего заявления со всеми приложениями уполномоченному органу - Министерству строительного комплекса Московской области;
10.Копия квитанции с описью вложения о направлении настоящего заявления со всеми приложениями банку Санатору - АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ»;
11. Копия паспорта заявителя.

Заявитель (участник строительства) ________________ ______________ ___________









Заявление о включении в реестр требований о передаче жилых помещений, от Участника строительства – Заявителя: __________ ___________ _____________ к Застройщику АО «СУ-155».
______________________________________________________________________________________________________


Страница 13PAGE14115 из 13NUMPAGES14515





Приложенные файлы

  • doc 3708516
    Размер файла: 73 kB Загрузок: 0

Добавить комментарий