Пожарная безопасность Гагарина 2 под большим вопросом


Юридический адрес
163045, Архангельская область,
г. Архангельск, пр. Троицкий,
дом 159, квартира 29
Факс: (8182)-21-24-70
Тел.: +7(911)-554-61-43
e-mail: [ Cкачайте файл, чтобы посмотреть ссылку ]
vk.com/predmostnyy



Исх. № ________ от _31.07.2017_

На № _______от__________

Заместителю председателя комиссии по подготовке проекта
Правил землепользования и застройки МО "Город Архангельск"
М.В. Елагину

пл. В.И. Ленина, д. 5


Уважаемый Михаил Владимирович!
Направляем свои замечания по вопросу о предоставлении разрешения на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства многоэтажного многоквартирного жилого дома на земельных участках: с кадастровым номером 29:22:040714:427 площадью 1866 кв.м; с кадастровым номером 29:22:040714:10 площадью 24 м2, расположенных в Октябрьском территориальном округе г. Архангельска по ул. Гагарина: уменьшение отступа здания от границы земельного участка с кадастровым номером 29:22:040714:427 со стороны ул. Гагарина до 1 метра; уменьшение отступа здания от границы земельного участка с кадастровым номером 29:22:040714:427 со стороны проспекта Троицкий до 1 метра; размещение площадок общего пользования различного назначения за границами земельных участков (игровая, спортивная площадки) на территории квартала.
В нарушение требований части 1 статьи 90 Федерального закона Российской Федерации от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (далее – Технический регламент о требованиях пожарной безопасности) при проектировании многоквартирного жилого дома и организации земельного участка с учетом существующей застройки не обеспечено устройство пожарных проездов и подъездных путей к зданию, здание не обеспечено даже одним нормативным проездом.
Согласно требованиям части 1 статьи 80 Технического регламента о требованиях пожарной безопасности предусмотренные конструктивные, объемно-планировочные и инженерно-технические решения при проектировании многоквартирного жилого дома не обеспечивают возможность проведения мероприятий по спасению людей, доступа личного состава подразделения пожарной охраны и доставки средств пожаротушения в любое помещение здания, возможность подачи огнетушащих веществ в очаг пожара.
В нарушение требований пункта 8.8 СП 4.13130.2013 расстояние от внутреннего края проезда до стены жилого здания высотой до 28 м включительно превышает 5 м.
В нарушение требований пунктов 8.1 и 8.3 СП 4.13130.2013 подъезд пожарных машин с продольной стороны здания (со стороны входа) не обеспечен из-за устройства газона.
Проектом ПЗУ предусмотрено размещение открытой автомобильной автостоянки на 11 машино-мест, таким образом, в нарушение требований таблицы В.1 СП 113.13330.2012 расстояние от автостоянки до стен жилых зданий (по ул. Гагарина, 2), имеющих окна меньше 15 м (11, 45 м).
В соответствии с требованиями пункта 5.1.5 СП 113.13330.2012 габариты машино-места следует принимать (с учетом минимально допустимых зазоров безопасности) 5,3х2,5 м, а для МГН. Пользующихся креслами-колясками – 6,0х3,6 м. Предусмотренные разделом ПЗУ габариты машино-мест не для МГН не соответствуют (заведомо занижены) и составляют 5,0х2,7 м и 5,0х2,5 м.





С уважением, председателя совета ТОС «Предмостный» Щелованова Н.А.



































МЕСТНЫЙ ОРГАН ОБЩЕСТВЕННОЙ САМОДЕЯТЕЛЬНОСТИ «ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ОБЩЕСТВЕННОЕ САМОУПРАВЛЕНИЕ «ПРЕДМОСТНЫЙ» В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ «ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК»




Рисунок 115

Приложенные файлы

  • doc 6863871
    Размер файла: 59 kB Загрузок: 0

Добавить комментарий