Претензия в УК СпецКомСервис Поный запрос 16,06,17г

_000013
От: Человека Суверен Светланы Анатольевны Тыныныко,
Зарегистрированной по адресу:
142407 г Ногинск ул.3-го Интернационала д.222 кв 13
моб.тел.+79250656480
Генеральному директору
Карбышеву Александру Леонидовичу
ООО «СпецКомСервис»
Адрес:142411 г Ногинск
Ул Переулок Текстилей 2-ой дом 2

ПРЕТЕНЗИЯ

Я, Светлана Анатольевнв Тыныныко, пользуюсь своими правами, изложенными в Конституции РФ, в Гражданском кодексе РФ, в Жилищном кодексе РФ, в Постановлении Правительства РФ № 731 от 23 сентября 2010 г., а также Всеобщей Декларации Прав Человека.

Мне принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу:
город Ногинск улица3-го Интернационала дом 222квартира13 (далее ПОМЕЩЕНИЕ).

Учитывая выявленную потребность со стороны управляющей организации ООО УК«СпецКомСервис» (ИНН 5001091507/503101001, ОГРН 1125001005799) (далее –ООО УК) в за получении моего имущества без предоставления на то законно обоснованных доказательств, а также настойчивое подбрасывание (примерно раз в месяц) в мой почтовый ящик по месту регистрации на моё имя листовок с неясным предложением (то ли ваших услуг, то ли ещё чего), которые по сути являются предложением оферты (далее АНОНИМКА), требую предоставить мне копии документов в ознакомительных целях строго по каждому пункту, которые должны быть нотариально заверены (так как только нотариус имеет полномочия подтверждать подлинность документов), или дана прямая ссылка в сети Интернет на сканы, за последние 5 лет:
Договор между мной и УК ООО «СпецКомСервис»
Акт приёма-передачи подписанного договора (п. 1) от юридического лица (то есть УК ООО «СпецКомСервис») к физическому лицу (то есть мне).С.А.Тыныныко
Выписку УК ООО «СпецКомСервис» из Единого Государственного Реестра Юридических лиц.
Фактический адрес нахождения УК ООО «СпецКомСервис», контактные телефоны, официальный сайт в сети Интернет, адрес электронной почты.
Режим работы УК ООО «СпецКомСервис», в том числе дни и часы для личного приёма граждан.
Устав УК ООО «СпецКомСервис»
Лицензию на осуществление деятельности по управлению МКД.
Свидетельство о регистрации на обще-домовое имущество.
Свидетельство о государственной регистрации права оперативного управления общим имуществом дома на срок договора.
Размер моей доли в обще-домовом имуществе.
Документы, подтверждающие право открытия \ присвоения ПОМЕЩЕНИЮ лицевого счёта.
Перечень услуг, оказываемых УК ООО «СпецКомСервис» внутри ПОМЕЩЕНИЯ собственников, за которые УК ООО «СпецКомСервис» взимает плату по АНОНИМКАМ.
Расшифровка всех штрих-кодов, указанных в АНОНИМКЕ.
Протокол общего собрания собственников помещений в МКД о выборе способа управления МКД с указанием формы принятия решения (очная \ заочная \ иная).
Договор управления между УК ООО «СпецКомСервис» и МКД.
Договоры со всеми организациями-поставщиками услуг, с которыми у УК ООО «СпецКомСервис» заключёны договоры, которые отражаются в АНОНИМКЕ, с разъяснением ,что обозначает числовой ряд.
Акт передачи МКД из юрисдикции СССР в юрисдикцию РФ.
Акт передачи земельного участка под МКД из юрисдикции СССР в юрисдикцию РФ.
Выписка из поземельно-шнуровой книги на земельный участок под МКД.
Сведения о балансодержателе МКД.
Договор между муниципалитетом и УК ООО «СпецКомСервис» на обслуживание МКД.
Сведения о состоянии банковского р/счёта №40702810846010006797 (далее-СЧЁТ), указанного в АНОНИМКЕ.
Выписку со СЧЁТА указанного в АНОНИМКЕ, в которой будет отражено движение денежных средств, за последние тридцать дней чтобы убедиться, что данный счёт не является транзитным.
Технический паспорт МКД.
Официальный документ (техническое заключение) с указанием источника данных (полное наименование юридического лица, ИНН, ОГРН), согласно которому МКД требуется \ не требуется капитальный ремонт, а также сведения о региональном операторе, а именно: полное наименование юридического лица, ОГРН, ИНН, номер банковского счёта, а также размер добровольного взноса.
Отчёт о всех видах ремонтов, произведённых в МКД, с указанием полного перечня работ, подрядчиков (полные наименования юридических лиц и \ или индивидуальных предпринимателей, ИНН, ОГРН), смет.
Обоснование тарифов по каждой строке в АНОНИМКЕ.
Акт осмотра общего имущества МКД на соответствие Постановлению Госстроя № 170 от 27 сентября 2003 года.
Отчёт о проведённых проверках общего имущества МКД на соответствие Постановлению Госстроя № 170 от 27 сентября 2003 года.
Отчёт о проведённых работах на соответствие санитарным нормам в помещениях общего имущества в МКД.
Отчёт о проведённых работах на соответствие нормам по пожарной безопасности в помещениях общего имущества в МКД.
Отчёт о проведённых работах на соответствие нормам температуры и влажности в помещениях общего имущества в МКД.
Фамилию, имя, отчество, контактный телефон управляющего МКД, приказ УК ООО «СпецКомСервис» о его назначении на должность управляющего МКД, доверенность от ООО «СпецКомСервис» с указанием полномочий.
Адрес, дни и часы приёма управляющего МКД (п. 42).
Фамилию, имя, отчество, контактный телефон главного бухгалтера МКД, приказ ООО «СпецКомСервис» о его назначении на должность главного бухгалтера.
Номера телефонов диспетчерских служб с указанием часов работы.
Договор \ договоры с оператором \ операторами мобильной (сотовой) связи на территории МКД с указанием стоимости и срока договора \ договоров.
Договор \ договоры с Интернет-провайдером \ Интернет-провайдерами на территории МКД с указанием стоимости и срока договора \ договоров.
Акт приёма-передачи и свидетельство о государственной регистрации права оперативного управления общим имуществом МКД.
Договор с ООО «МосОблЕИРЦ» и Согласие на обработку персональных данных, подписанное мной
Лицензию УК ООО «СпецКомСервис» на обработку персональных, выданную Роскомнадзором.
Официальный источник с указанием источника данных (полное наименование юридического лица, ИНН, ОГРН), который передал УК ООО «СпецКомСервис» сведения о количестве проживающих в ПОМЕЩЕНИИ.
Доверенность от ресурсоснабжающих организаций (по одной от каждой организации) в которой чётко прописано делегирование прав от ресурсоснабжающей организации к ООО «СпецКомСервис» на проверку целостности опломбировки счётчиков (свет \ вода \ газ \ иное), а также указать номер пункта в договоре между УК ООО «СпецКомСервис» и ресурсоснабжающей организацией, в котором прописаны такие полномочия.
Сведения о выделяемых на МКД денежных средств; если выделялись, то указать из какого бюджета (федерального, городского, районного или какого другого), в каком размере и в каком виде: дотации или субвенции или какие другие; также указать на какие нужды МКД эти денежные средства тратились, кто был ответственен за распоряжение этими денежными средствами, кем принималось решение о распределении этих денежных средств.
Сведения об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, включая сведения о годовой бухгалтерской отчётности, бухгалтерский баланс и приложения к нему.
Сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирным домом (далее МКД) (по данным раздельного учёта доходов и расходов).
Сведения о расходах, понесённых в связи с оказанием услуг по управлению МКД.
Смету доходов и расходов.
Отчёт о выполнении смет доходов и расходов.
Перечень МКД, управление которыми осуществляет, УК ООО «СпецКомСервис» с указанием адреса и основания управления по каждому МКД.
Перечень МКД, с указанием адресов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты.
Характеристика МКД: год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых помещений, площадь нежилых помещений; площадь помещений, входящих в состав общего имущества в МКД; уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер МКД, площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в МКД; кадастровый номер земельного участка; конструктивные и технические параметры МКД; а также сведения о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в МКД.
Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД и иных услугах, связанных с достижением целей управления МКД.
Сведения о стоимости выполненных работ (оказанных услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД и иных услугах, связанных с достижением целей управления МКД.
Сведения об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг.
Обоснование установленных тарифов.
Сведения об использовании общего имущества в МКД.
Сведения о проведённых общих собраниях собственников помещений в МКД, а также результатах (решениях) таких собраний с указанием форм принятия решений (очная \ заочная \ иная).
Отчёт об исполнении УК ООО «СпецКомСервис» договора управления.
Акты выполненных работ мне на подпись.
Сведения о случаях привлечения УК ООО «СпецКомСервис» и \ или должностного лица к административной ответственности за нарушения в сфере управления МКД с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

Извещаю вас: что приостанавливаю оплату АНОНИМОК до получения мною полного списка вышеперечисленных документов.

Предупреждаю: что любые попытки лишить меня доступа к жизнеобеспечивающим ресурсам буду расценивать как геноцид (ст. 357 Уголовного кодекса РФ), а также покушение на убийство (ст. 30 Уголовного кодекса РФ), оставление в опасности (ст. 125 Уголовного кодекса РФ) по отношению ко мне и моей семье; приведение в негодность объектов жизнеобеспечения (ст. 215.1, ст. 215.2 Уголовного кодекса РФ), умышленные уничтожение или повреждение имущества (ст. 167 Уголовного кодекса РФ).

Ответ без печати с указанием ИНН и ОГРН будет приравнен к не ответу.

Не предоставление информации фактически приравнивается к сокрытию информации что является правонарушением, и карается штрафами по статьям Кодекса административных правонарушений РФ, а также Закона № 2300-1 О защите прав потребителей.

Также оставляю за собой право обратиться в надзорные органы, в том числе в Прокуратуру, Роспотребнадзор, в также Третейский суд для содействия в получении информации и осуществлении моих прав.

Ответить на претензию в течение 10 (десяти) рабочих дней в письменном виде посредством "Почты России" лично лицу, имеющее право действовать без доверенности, от имени УК ООО «СпецКомСервис», либо иное лицо, имеющее право выступать от его имени по доверенности, с указанием полностью фамилии, имени, отчества, должности, подписи с расшифровкой, также следует приложить копию доверенности с копией паспорта для возможности идентификации лица, отвечающего на мою претензию.

В ответе следует указать исходящий номер моего документа.

В случаях: 1) не предоставления мне полного списка документов в указанный срок с момента получения данной претензии* или 2) игнорирования данной претензии,
буду расценивать это как отсутствие ко мне материальных претензий со стороны УК ООО «СпецКомСервис» БЕЗСРОЧНО.
* Моментом получения данной претензии является подпись вашего сотрудника в почтовом уведомлении.








Дата Подпись















15

Приложенные файлы

  • doc 4732656
    Размер файла: 53 kB Загрузок: 0

Добавить комментарий