вопросы к экзамену Оценка стоимости бизнеса


УТВЕРЖДАЮЗаведующий кафедрой Биржевое дело
и ценные бумаги РЭУ им. Г.В. Плеханова
д.э.н. Галанов В.А
Вопросы к экзамену по дисциплине «Оценка стоимости бизнеса» для студентов финансового факультета, профиль Корпоративные финансы», модуль 7.1. 2014/2015 учебного года ФГБОУ ВПО «РЭУ им. Г.В.Плеханова»
Понятие оценки имущества. Понятие недвижимости.
Объекты имущества (их структура).
Потребители услуг оценщика.
Цели оценки имущества.
Различие понятий "стоимость" и "цена".
Виды стоимости.
Классификация видов прав.
Правомочия собственника имущества.
Правомочия арендатора имущества.
Удостоверение права собственности на недвижимое имущество? (Ст. 219, 218, 223 ГКРФ).
Объекты государственной регистрации. (Ст. 131 ГК РФ).
Понятие сервитута.
Нотариальное удостоверение сделок с имуществом.
Основные подходы оценки имущества.
Методы оценки "бездоходного" имущества.
Определение рыночной стоимости имущества.
Виды корректировок при оценке объекта рыночным методом.
Требования к проданным объектам для определения пригодности для их сопоставления с оцениваемым объектом.
Принципы затратного метода оценки имущества.
Виды износа, учитываемые при оценке имущества.
Понятие рисков. Их учет при оценке имущества.
Дисконтирование денежных потоков.
Понятие нормы дисконта.
Понятие коэффициента капитализации и методика его определения.
Метода остатка при оценке недвижимого имущества.
Потенциальный валовой доход, действительный валовой доход, чистый операционный доход.
Формирование стоимости недвижимого имущества при использовании метода дисконтированного денежного потока.
Понятие нематериальных активов и их виды.
Понятие интеллектуальной собственности и ее виды.
Понятие «ставка роялти» и случаи ее применения.
Методы оценки просроченной дебиторской задолженности.
Влияние оборачиваемости материальных запасов на их рыночную стоимость.
Особенности оценки движимого имущества.
Методический подход к оценке рыночной стоимости долгосрочных финансовых вложений.
Принцип «кумулятивного» построения ставки капитализации.
Текущая стоимость имущества и метод ее определения.
Понятие предприятия как объекта гражданских прав.
Состав предприятия как имущественного комплекса.
Понятие ликвидационной стоимости предприятия.
Имущественный подход при оценке предприятия как имущественного комплекса.
Наиболее важные факторы, влияющие на стоимость предприятия.
Оценка нематериальных активов.
Подходы и методы оценки стоимости машин и оборудования.
Подходы и методы оценки нематериальных активов.
Порядок оценки прав требования дебиторской задолженности.
Подходы и методы для оценки бизнеса.
Преимущества и недостатки каждого из подходов к оценке бизнеса. Основные условия их применения или отказ от применения.
Затратного подход в оценке бизнеса.
Понятие метода скорректированных чистых активов и условия его применения.
Понятие метода ликвидационной стоимости и условия его применения.
Порядок оценки товарно-материальных запасов и готовой продукции.
Порядок оценки «гудвилла».
Суть метода рынка капитала.
Суть метода сделок (продаж).
Суть метода отраслевых соотношений.
Порядок использования мультипликаторов в оценке бизнеса.
Доходный подход в оценке бизнеса.
Применение метод капитализации дохода.
Суть метода дисконтированных денежных потоков в оценке бизнеса, условия его применения.
Порядок формирования денежного потока в расчетный (прогнозный) период Выбор длительности прогнозного периода в оценке бизнеса.
Выбор вида денежного потока в оценке бизнеса.
Расчет остаточной стоимости бизнеса в постпрогнозный период по модели Гордона.
Расчет ставки дисконта для денежного потока из собственного капитала.
Расчет ставки дисконта для бездолгового денежного потока.
Суть кумулятивного метода для определения ставки дисконта.
Систематические и несистематические риски, обоснование их величины при оценке бизнеса.
Показатели экономической эффективности инвестиционных проектов.
Критерий оптимизации инвестиционных проектов.
Жизненный цикл инвестиционного проекта.
Формирование денежного потока от инвестиционной деятельности, операционной деятельности и от эксплуатационной деятельности.
Суть схемы финансирования инвестиционного проекта.
Суть скидки за неконтрольный характер пакета акций.
Влияет ли структура акционерного капитала на размер скидки за неконтрольный характер пакета акций.
Факторы, влияющие на размер скидки за недостаточную ликвидность пакета акций.
Преподаватель: д.э.н, проф. Пацкалев А.Ф.
09.09.2014г.

Приложенные файлы

  • docx 1536184
    Размер файла: 19 kB Загрузок: 0

Добавить комментарий